自2021年起，北京市在老旧小区改造方面取得了显著成效。通过政府主导、社会参与的模式，对多个老旧小区进行了综合改造，包括基础设施升级、公共服务设施完善和环境美化等方面。这些改造措施不仅提升了居民的生活质量，还促进了城市的可持续发展。某社区通过引入智能化管理系统，提高了居民生活便利性；另一社区则通过增设绿地和文化设施，增强了社区的活力。这些成功案例表明，老旧小区改造是一项系统工程，需要政府、企业和社会各界共同努力，才能取得实效。

北京旧屋改造概述

政策背景与实施成效

北京市在老旧小区改造方面取得了显著成效。自2021年以来，北京市坚持基层组织、居民参与、社会力量协同、政府引导支持的基本原则，通过出台“十四五”老旧小区改造规划及相关技术导则，提出了8个方面32项“小切口”改革举措。具体实施成果包括：

• 改造小区数量：2021-2023年，市属老旧小区改造新开工986个小区，完工565个小区。
• 加装电梯情况：老楼加装电梯新开工2924部，完工1707部。

这些数据充分展示了北京市在老旧小区改造方面的实打实工作成效。

具体改造案例

美式与北欧结合的旧房改造

北京的一个旧房改造案例展示了如何将美式的大气明快与北欧的清爽惬意相结合，创造出既满足年轻人对简约品质生活的追求，又不失生活色彩的居住环境。该案例的总面积为120平方米，采用了仿石材柔抛、糖果色小砖、实木木质家具和棉麻窗帘等材料，特别注重环保性。

海淀区罗庄东里小区改造

海淀区罗庄东里小区的改造是一个成功的案例，通过居民参与和多方协商，成功解决了上下水改造等难题。改造后的小区不仅环境得到了显著提升，居民的幸福感也得到了增强。

改造过程中的创新与措施

居民参与机制

北京市在老旧小区改造过程中，建立了居民参与机制，通过小圆桌会议等形式，听取居民的意见和建议，确保改造方案符合居民的实际需求。

社会资本引入

为了解决改造资金不足的问题，北京市积极引入社会资本参与设施改造和补建，实现了资金多元共担。这种模式包括区政府与市区属国企合作推进改造实施的“区企合作”模式，以及街、镇与民营企业合作在街区层面推进改造实施的“街区改造”模式。

专业化实施

北京市还充分发挥企业投融资平台作用和专业化实施优势，推进“平台+专业企业”的全链条运作项目落地实施，推动片区统筹项目实施。

未来展望

北京市将继续推进老旧小区改造和危旧楼房改建，不断完善“加梯地图”，努力打造更优的服务平台。计划提出，到“十四五”期末，力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务，全力推动完成本年度改造任务，老旧小区综合整治新开工300个、完工200个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。

通过这些措施，北京市致力于将城镇老旧小区打造成整洁、和谐、宜居的美丽新家园，进一步提升居民的生活质量和幸福感。

北京旧改政策最新动态

老旧小区改造居民满意度

北京旧改成功案例分析

北京旧改社会资本参与方式