地基下沉加固方法通常包括使用灌浆、土钉墙、桩基等技术来提高土壤的稳定性和承载能力。这些方法旨在通过增加土壤的密度或改善其结构，来抵抗由于荷载变化或自然因素引起的沉降问题。，，在地基加固后，进行维护是确保加固效果持久性的关键步骤。这包括定期监测土壤状况，评估沉降情况，以及采取适当的维护策略，如重新调整荷载分布、加强排水系统或采用合适的建筑材料。还应考虑环境因素对地基稳定性的影响，并采取相应的保护措施，比如防止地下水侵蚀或控制温度变化。，，地基下沉加固是一个复杂的过程，需要综合考虑多种技术和策略，以确保长期的稳定性与安全性。

地基下沉加固方法

一、灌浆加固法

直接将调和好的水泥砂浆针对出现下沉的缝隙进行浇筑，从而加固地基。这种方法适用于缝隙填补，通过灌入的浆液增强地基的稳定性和承载能力。

二、增加钢管柱基加固法

在开裂较为明显的地方增加钢管柱基，形成更好的承托作用，对地基起到加固效果，防止进一步下沉和变形。

三、换填地基法

1. 操作步骤：先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，然后回填强度较高、压缩性较低、并且没有侵蚀性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、矿渣等，再分层夯实后作为地基的持力层。
2. 适用情况：适用于基础底面下存在软弱土层的地基加固情况。

四、土工合成材料地基加固法

利用土工合成材料的特性对地基进行加固处理，具体计量以面积为单位，但关于其详细操作和适用场景搜索结果未详细提及。

五、夯实地基法

1. 操作方式：通过特定的夯实设备对地基进行夯实处理，以提高地基土的密实度，增加地基的承载能力。
2. 计量方式：以面积为单位进行计量。
3. 适用范围：适用于需要提高地基土密实度的地基加固工程。

六、预压地基加固法

1. 原理：
   • 又称排水固结法地基，提前完成土体固结沉降，逐步增加地基强度的一种软土地基加固方法。
   • 适用于处理道路，仓库，罐体，飞机跑道，港口等各类大面积淤泥质土、淤泥及冲填土等饱和黏性土地基。预压荷载是其中的关键问题。
2. 特点：需要对预压荷载进行合理控制，通过提前使土体固结沉降，来改善地基的性能。

七、振冲地基加固法

1. 操作流程：在边振边冲的共同作用下，将振动器沉到土中的预定深度，经清孔后，从地面向孔内逐段填入碎石（或不加填料），使地基在振动作用下被挤密实，达到要求的密实度后即可提升振动器，如此重复填料和振密直至地面，在地基中形成一个大直径的密实桩体与原地基构成复合地基。
2. 效果：提高地基的承载力，减少沉降和不均匀沉降，是一种快速、经济、有效的加固方法。根据是否填料，计量方式分为面积（不填料）和桩长/体积（填料）。

八、砂桩、碎石桩和水泥粉煤灰碎石桩加固法

1. 砂桩、碎石桩：通过在地基中设置砂桩或碎石桩，提高地基的承载能力和稳定性，计量方式为桩长/体积。
2. 水泥粉煤灰碎石桩（CFG）：以桩长为计量方式，其作用也是增强地基的承载能力等性能，适用于多种地基类型的加固。

九、土桩和灰土桩加固法

1. 操作：在地基中设置土桩或灰土桩，计量以桩长为单位。
2. 适用地基：可用于特定类型地基的加固，但搜索结果未明确指出具体适用的地基类型。

十、深层搅拌桩地基加固法

1. 适用范围：适宜于加固各种成因的淤泥质土、黏土和粉质黏土等。
2. 作用：用于增加软土地基的承载能力，减少沉降量，提高边坡的稳定性和各种坑槽工程施工时的挡水帷幕。
3. 施工工艺：目前有两种施工工艺，竖向承载搅拌桩施工时，停浆(灰)面应高于桩顶设计标高300 - 500mm。在开挖基坑时，应将搅拌桩顶端施工质量较差的桩段用人工挖除。

十一、柱锤冲扩桩加固法

1. 适用地基类型：适用于处理杂填土，粉土，黏性土，素填土，黄土等地基。
2. 特殊情况处理：对地下水位以下饱和松软土层应通过现场试验确定其适用性，计量以桩长为单位。

十二、高压喷射注浆桩加固法

1. 适用地基：适用于处理淤泥、淤泥质土、流塑、软塑或可塑黏性土、粉土、砂土、黄土、素填土和碎石土等地基。
2. 分类：分旋喷、定喷和摆喷三种类别，计量方式为钻孔深度/体积。

十三、基础补强注浆加固法

1. 适用情况：适用于基础因为受到不均匀沉降、冻胀或其他任何原因所引起的基础裂损时候的加固。
2. 施工要点：
   • 注浆施工时候，要先在原基础裂损处钻孔，注浆管的直径可以为25mm，钻孔与水平面的倾角不应小于30°，钻孔孔径应该比注浆管直径大2 - 3mm，孔距可为0.5 - 1.0m。
   • 浆液材料可采用水泥浆等，注浆压力可取0.1 - 0.3MPa。如果浆液不下沉，则可渐渐加大压力直至0.6MPa，浆液在10 - 15min内如不再下沉就可停止注浆。注浆有效的直径一般为0.6 - 1.2m。
   • 对单独基础每边钻孔不应少于2个；对条形基础应沿基础纵向分段施工，每段长度可取1.5 - 2.0m。

十四、加大基础底面积加固法

1. 适用情况：只适用于既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸没满足设计要求时候的加固。
2. 操作要求：
   • 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。如当基础承受偏心受压的时候，可以采取用不对称方式加宽；如当承受的中心受压时，可采用对称方式加宽。
   • 在灌注混凝土之前应该将原基础凿毛和刷洗干净之后，铺上一层高强度等级水泥浆或者涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础之间的粘结力。
   • 对加宽部分的地基上应该铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。
   • 采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。
   • 采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。
   • 对条形基础加宽时候，应该按长度1.5 - 2.0m划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。如果不适合采用混凝土套或者钢筋混凝土套加大基础底面积时候，可以将原来独立基础改成条形基础；将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。

十五、加深基础加固法

1. 适用条件：适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。
2. 施工步骤：
   • 要先在贴近既有建筑基础的那一侧分批、分段、间隔开挖长约1.2m，宽约0.9m的竖坑，对坑壁不能直立的砂土或软弱地基要进行坑壁支护，竖坑底面可比原基础底面深1.5m。
   • 在原琮基础底面下沿横向处开挖与基础同宽，深度达到设计持力层的基坑。
   • 基础下的坑体应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面80mm处停止灌注，待养护一天后再用掺入膨胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，再用铁锤敲击木条，并挤实所填砂浆。

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