北京市基准地价级别范围

黄石钢结构设计16秒前1阅读0评论

根据北京市的相关规定，基准地价级别范围主要包括**一级商业用途、二级商业用途以及综合用途等**。以下是具体介绍：，，1. **一级商业用途**， - **主要区域**：包括王府井大街、建国门内大街东、西长安街复兴门内大街西单北大街等地。， - **特点**：这些区域的地价较高，反映了商业中心区的土地价值。，，2. **二级商业用途**， - **主要区域**：涵盖多个商业繁华街道和商务区。， - **特点**：相较于一级商业用途，这些区域的地价略低，但仍具有较高的市场价值。，，3. **综合用途**， - **主要区域**：包括中关村、CBD(商务中心区)、回龙观、天竺等地区。， - **特点**：这些区域的地价适中，适合多种用途的开发。，，4. **工业用途**， - **主要区域**：主要集中在远郊区县及工业开发区。， - **特点**：由于基础设施完善，地价相对较低，适合发展工业项目。，，5. **住宅用途**， - **主要区域**：覆盖全市各区县。， - **特点**：随着城市化进程的加快，住宅用地的需求日益增加，地价普遍呈上升趋势。，，6. **特殊用途**， - **主要区域**：包括机场、火车站周边等重要交通枢纽地区。， - **特点**：这些地区的地价通常较高，是城市发展的重要支撑点。，，7. **公共设施用地**， - **主要区域**：涉及公园、学校、医院等公共设施周边。， - **特点**：这类用地的地价相对稳定，但受政策调控影响较大。，，8. **其他用地**， - **主要区域**：包括农村集体土地、农用地等。， - **特点**：地价较低，主要用于农业发展和城乡建设。，，在了解以上内容后，以下还有几点需要注意：，，- 地价受多种因素影响，如城市规划、基础设施建设、经济发展水平等，因此不同时期和

北京市基准地价级别范围

北京市基准地价级别范围是指根据土地的不同使用类别、区位及基础设施配套、土地开发情况等，将土地划分为不同的级别或区片，并确定每个级别或区片的基准地价。以下是北京市基准地价级别范围的一些详细信息：

土地级别划分

北京市基准地价级别范围包括了多个土地级别，从一级到十二级不等。不同级别的土地对应不同的基准地价，级别越高，基准地价通常也越高。例如，商业类用地的一级地基准地价为35380元/平方米，而十二级地的基准地价为1390元/平方米。

土地用途分类

北京市基准地价级别范围内的土地用途主要包括商业、办公、住宅和工业等。每种土地用途都有其特定的基准地价范围。例如，商业类用地的基准地价范围为1390元/平方米（十二级地）至35380元/平方米（一级地）；办公类用地的基准地价范围为1360元/平方米（十二级地）至35180元/平方米（一级地）；住宅类用地的基准地价范围为1340元/平方米（十二级地）至35030元/平方米（一级地）；工业类用地的基准地价范围为450元/平方米（十二级地）至13780元/平方米（一级地）。