北京平房装修改造

银川加固改造设计公司11秒前1阅读0评论

北京平房装修改造项目旨在将传统的平房住宅转变为现代、舒适且功能齐全的居住空间。项目包括对房屋的结构进行优化，以适应现代生活的需求，如增加开放式厨房和客厅空间，以及设置现代化的卫浴设施。为了提升居住品质，项目还注重环保材料的使用，并引入智能家居系统来提高居住便利性。通过精心挑选的色彩搭配和装饰风格，确保整体效果既现代又具有地域特色。这些改造不仅提升了居住环境，也增强了居民的生活体验。

北京平房装修改造全解析

一、装修改造前的准备

确定需求与预算
- 首先要明确自己的需求，例如是局部改造（如墙面、厨房、浴室装修）还是全部装修（将房子拆除成毛坯房后重新建设）。不同的需求会导致预算有很大差异。而且装修预算不是一个固定的数值，它取决于多种因素，包括装修风格、使用的材料、选择的装修公司等。在装修之前，需要根据自己的设计、要求对主要材料、家具电器等做出粗略估计，这样才能使装修有一个资金底线，避免在装修中间出现资金短缺的情况。
选择装修公司或施工队伍
- 查看装修公司的口碑和信誉，可以通过互联网搜索、朋友推荐等方式来了解。例如，像北京世纪盛创建筑装饰这样秉承优质产品和一丝不苟服务理念的公司，赢得了业主广泛赞誉，可作为选择参考。同时，要查看装修公司的资质证书，确保其具备合法的装修施工资格。对于施工队伍，要考察他们的施工经验、工人的技能水平等，比如了解他们是否有过类似平房装修改造的经验。

二、拆除工程

拆除费用
- 根据地区不同消费水平会有高低，一般北京平房旧房改造的拆除成本每平方米价格约为50 - 70元。这部分费用是旧房改造首先要考虑的，需要明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，从而便于预估拆改费用。
拆除注意事项
- 如果是老房子，经过多年使用，瓷砖可能脱落、地板不再光鲜亮丽、墙面墙皮可能脱落等，这些需要拆除。在拆除过程中，如果发现有些墙壁需要拆除，一定要请专业的人员来确定此墙是否为楼层的承重墙，因为承重墙是不可以拆除的，自行拆除会带来很大危险。

三、设计规划

空间布局优化
- 由于平房建造时间可能比较长久，原有的户型分布存在一定不合理现象。在重新设计时，可以增加玄关、装饰墙，重新做天棚吊顶等，使房屋布局更加合理。比如，可以根据家庭人口数量和生活习惯，重新规划卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的大小和位置。
风格选择
- 现代装修风格多样，例如简约现代风格，注重线条简洁、色彩明快；北欧风格，以自然、简洁、温馨为特点；中式风格则强调传统文化元素的运用等。可以根据自己和家人的喜好来选择适合的装修风格，同时也要考虑平房的实际结构和空间大小，确保所选风格能够在平房中得到良好的呈现。

四、墙面与地面改造

墙面
- 材料选择：可以选择施工方便、色彩亮丽的涂料，也能选择在视觉方面多样化、触感良好的壁纸。不同的材料价格和效果有所不同，涂料相对经济实惠，壁纸则能提供更多的图案和纹理选择。
- 施工要点：如果墙面墙皮有脱落现象，需要将墙皮完全铲除，以保证后续改造装修效果。在施工过程中，要确保墙面平整、干燥，避免出现裂缝、起泡等问题。
地面
- 材料选择：可选择耐磨防潮、花色美好大气的瓷砖或大理石砖，也可以选择温和并且能调节室内湿度的木质地板。瓷砖适合厨房、卫生间等容易产生水渍的区域，木地板则能给人温馨的感觉，适合卧室、客厅等空间。
- 施工要点：地面施工前要保证基层平整、干燥。如果铺设瓷砖，要注意瓷砖的镶贴工艺，包括是否拼花、瓷砖大小等因素都会影响价格和效果；如果是木地板，要注意防潮处理，避免因受潮导致变形、起翘等问题。

五、浴室与厨房改造

浴室
- 装修材料：可以敷设美观大方的陶瓷锦砖，如果想要更有个性的设计，可以选择拼花的马赛克风格，这种材料防水防腐，而且美观大方。
- 功能布局：要合理规划浴室的空间，例如淋浴区、马桶区、洗手盆区的布局，确保使用方便舒适。同时，要考虑排水系统的设计，避免出现积水问题。
厨房
- 橱柜选择：选择整体式橱柜，不仅能够解决设计上的问题，还能更高效地利用空间，让使用者在厨房操作更加得心应手。
- 电器布局：要提前规划好冰箱、炉灶、抽油烟机等厨房电器的位置，确保插座布局合理，方便使用，并且要考虑厨房的通风换气问题，避免油烟积聚。

六、水电改造

价格计算方式
- 水电改造有多种收费方式，按米算是常见的一种。按米计价就是按照水管的长度算的，只是开槽和不开槽的单价不同，相差约15元/米。各个区域改水电的报价有些不同，例如PPR20管包工包料是50元 - 80元/米，管大一型号每米约加20元；电路改造每米25元。津城2.5+川路/伟星线管+鸿雁/伟星暗盒每根管3根线，开槽另加10元/米，开暗盒5元/个，十二孔按两个暗盒算，装灯具20 - 50元/个，装插座5元/个；水路改造30元/米（金德/日丰/伟星），开槽10元/米，球阀、五金件另算。水管改造（PP - R管）每米单价38 - 46元，排水管改造（50及以下管径）每米单价50 - 80元，阀门直径20mm每个单价65元，25mm每个单价80元。开挖卫生间沉积层每平方单价60元；2.5mm2强电改造每米单价23元，4mm2强电改造每米单价28元，6mm2强电改造每米单价38元，原管穿墙电线每米单价18元，暗盒每个5 - 15元不等，电视线、电话线、网线每米均在20元左右，开关插座100 - 200元区间。装修公司的水电安装价格一般报价在60元每平米以上，但实际结算可能会超支，市场价也有130元一平米的情况，武汉是按照建筑面积乘95 - 110（包工包料价格）。
注意事项
- 水电改造是隐蔽工程，如果装修不好，会对未来生活产生很大影响。在进行水电改造时，首先要根据生活习惯来决定哪些地方安放开关，卫生间和厨房相对来说可能插座要多一些。如果是老房子改造或者二手房装修，要注意水电线路是否老化，是否需要重新布线，并且最好有原房子的电路图。如果是新房，可能不需要重新跑线。

七、家具与软装

家具选择
- 要选择整体性协调的家具，例如衣柜、双人床、沙发、餐桌、座椅、工作平台等最好能够和谐统一，这样能让老房屋焕然一新。家具的风格要与整体装修风格相匹配，比如简约现代风格的装修可以搭配线条简洁、造型简约的家具；中式风格的装修则适合选择具有传统中式元素的家具。
软装搭配
- 软装包括窗帘、地毯、装饰画、绿植等。窗帘的颜色和材质要与整体环境相协调，地毯可以增加房间的温馨感，装饰画能为空间增添艺术氛围，绿植不仅能美化环境，还能起到净化空气的作用。