砖混房加固改造费用承担问题，C级危房认定标准与费用承担方式解析，1. C级危房定义与评定标准，- 部分承重结构承载力不满足正常使用要求，- 局部出现险情构成局部危房，- 地基基础及上部结构构件危险性程度判定，2. C级危房安全等级划分，- A、B、C、D四个等级，- 无危险构件房屋结构安全使用要求，- 个别结构构件危险构件影响主体结构安全，3. 危房鉴定流程与步骤，- 提供鉴定申请并持有合法证件，- 签发鉴定文书适用于短期观察房屋，- 签发鉴定文书适用于解除危险的房屋，4. 加固改造费用承担问题探讨，- 施工材料选择与施工工艺考量，- 施工人员技术掌握与作业精准性，- 现场补强砖混房屋根治病害方法，5. 加固改造工程费用预算构成，- 材料成本与施工工艺选择，- 技术人员专业能力与作业精准性，- 安全性、经济性和可行性原则下造价预算，6. 案例分析：C级危房改造成功案例，- 地基加固与墙体加固具体实施，- 砖柱加固与混凝土梁加固效果评估，- 整体安全性提升与耐久性增强，7. 政策解读与法规支持，- 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016规定，- 房屋安全等级划分依据城住字（1984）第678号标准，- 危房鉴定与加固改造相关政策解读，

一、政府承担情况

如果砖混房被评定为C级危房（C级危房指局部危房，部分承重结构不能满足正常使用，存在危险，需局部改造），在满足规划和用地要求的基础上，其加固费用通常由政府全额承担，房屋所有者不需要支付加固费用。

二、业主承担情况

• 违规装修导致
  • 如果业主在装修时对砖混结构房屋存在违规拆改行为（如拆改承重墙等），那么业主需要承担加固费用。例如浙江天台一砖混结构房屋业主装修时拆改多处承重墙，被责令委托第三方检测并根据评估报告制定加固方案进行施工，承担加固费用，并且还被处以5万元罚款。
• 正常使用下的自主改造或维修
  • 在正常使用过程中，如果业主出于自身需求（如改变使用功能、提升房屋安全性等非危房情况下的加固改造需求）对砖混房进行加固改造，这种情况下加固改造费用由业主自己承担。因为这是业主基于自身对房屋使用、性能提升等目的而进行的主动行为，相关的经济支出也应由业主负责。

三、其他可能的情况

• 特殊政策或协议约定
  • 在某些地区可能存在特殊的政策扶持或社区、单位与业主之间有特殊协议约定的情况。例如某些老旧小区改造项目，如果有相关政策支持或社区、单位对房屋加固改造有一定的资金补助计划，那么费用可能会由政府、社区、单位和业主按照一定比例分担。但这种情况需要依据具体的政策或协议内容来确定各方承担的份额。

C级危房认定标准是什么

砖混房加固改造流程介绍

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