砖混结构厂房拆迁补偿标准因地区和政策差异而不同。在许多城市，砖混结构的厂房拆迁补偿通常基于房屋的建筑面积和建筑质量进行计算。具体而言，补偿金额通常由以下几个因素决定：，，1. 房屋原价值：根据房屋的建筑面积和市场评估确定。，2. 搬迁费用：包括搬家公司的费用、临时住宿费等。，3. 停产损失：由于拆迁导致的停工损失，包括员工的工资、原材料的库存等。，4. 其他相关费用：可能还包括法律咨询费、评估费等。，，需要注意的是，具体的补偿金额还需参考当地政府发布的拆迁补偿标准文件，因为不同地区的政策和规定可能会有所不同。如果厂房存在历史价值或特殊用途，补偿金额可能会更高。在进行拆迁时，建议与专业律师或拆迁部门联系，以确保了解最新的拆迁政策和补偿标准。

一、砖混结构房屋赔偿标准相关因素

（一）房屋类型

• 住宅
  • 在农村地区，砖混结构住宅的赔偿标准差异较大。例如茅草房每平方米补偿2000元；砖房每平方米补偿2600元；平房每平方米补偿3000元；楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。不过这些标准仅供参考，实际赔偿需要根据当地经济发展状况、房屋折旧程度等因素确定，并且要按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并由有评估资质的评估机构进行评估确定。
• 厂房
  • 一般来说，砖混结构厂房拆除（±0.000以上）根据结构复杂程度不同，价格在35 - 60.00元/m2，单纯的砖混结构（±0.000以上）为28.00元/m2。如果结合相关政策加上其他补贴汇总之后，一般砖混结构厂房可能为750元/平，但如果厂房是在09年以后修的，砖混结构可能为350元/平（上述标准仅供参考，具体以地方政府下发文件为准）。例如在昆明砖混结构的厂房拆迁补偿款为400一平方米。

（二）地域因素

• 在不同地区，由于经济发展水平不同，砖混结构房屋的赔偿标准也有很大区别。比如在一些大城市或者经济发达地区，相同结构房屋的赔偿价格可能会高于欠发达地区。像北上广深以及省会城市等经济发展较快、土地价值较高的地区，赔偿标准往往较高；而一些非北上广深以及省会城市的地区，赔偿标准相对较低，但总体也会根据当地的生活水平、物价等因素综合确定，例如在某些三四线城市，住宅的赔偿标准可能只有一二线城市的一半甚至更低。

（三）征收目的和政策

• 如果是因为城市建设重点项目（如修建地铁、大型公共设施等）征收房屋，政府可能会根据项目的紧急程度、重要性等，制定不同的赔偿政策。一些地方为了鼓励快速搬迁，还会设置奖励性补偿，这也会影响最终的赔偿金额。另外，不同时期的政策也可能有所不同，随着时间推移，土地价值上升、对居民权益保护意识增强等因素，都可能促使赔偿标准发生变化。

二、确定赔偿金额的方式

• 市场评估
  • 被征收房屋的价值，一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，按估价时点的价格水平，按照估价程序进行评估。评估时会考虑房屋的建筑结构（砖混结构是其中一个因素）、地理位置、周边配套设施、土地价值等多方面因素，从而确定一个相对合理的市场价格作为赔偿依据。
• 重置成本
  • 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。对于砖混结构房屋来说，要考虑到重新建造相同结构房屋所需的材料、人工、机械等成本费用，以此来确定一个大致的赔偿标准，但这个标准通常也要结合市场因素进行调整，不能单纯以重置成本来确定最终赔偿金额。

砖混结构房屋赔偿影响因素

农村砖混住宅赔偿标准

城市与农村赔偿差异

砖混结构厂房拆迁补偿案例