在对砖混结构承重墙进行改造时，需要遵循一系列步骤以确保安全和合规性。以下是一份基本的改造方案：，，1. 评估现状：进行全面的现场评估，了解承重墙的原始设计、材料类型、结构状况及现有功能。，，2. 制定改造目标：确定改造的目的，是否为了增强结构性能、提高使用舒适度或满足新的建筑规范要求。，，3. 设计改造方案：基于评估结果，设计出符合当前需求和未来预期的改造方案。这可能包括拆除部分墙体、加固现有结构、增设支撑系统等。，，4. 获取必要的许可：根据当地建筑法规和标准，向相关部门提交改造申请，并获得必要的建筑改造许可。，，5. 施工准备：选择合适的施工队伍，准备所需的建筑材料和工具，并确保施工现场的安全。，，6. 施工过程：按照设计方案进行施工，包括拆除、加固、支撑系统的安装等。在整个过程中，要密切监控施工质量，确保改造工程符合安全标准。，，7. 完工验收：完成施工后，进行严格的质量检查和安全测试，确保所有改造都达到了预期的效果和标准。，，8. 后期维护：在改造完成后，定期进行维护检查，确保结构的长期稳定和安全性。，，砖混结构承重墙改造方案应综合考虑结构安全、功能性和法规要求，通过专业的设计和施工来实现最佳的改造效果。

以下是编写砖混结构承重墙改造方案的步骤：

一、工程概况

1. 房屋基本信息
   • 首先需要明确房屋的整体结构类型为砖混结构。包括房屋的层数、面积、建成年限等基本信息。例如，像在[1]中的工程是层砖混公寓楼，局部一层设为食堂，房屋承重墙的厚度为240mm，屋面板是预制混凝土板，设置圈梁、构造柱，而且在内外墙交接处设附墙柱，基础结构利用混凝土条形基础。
   • 说明房屋的用途，是住宅、商业还是其他用途，不同用途对改造后的功能要求可能不同。
2. 改造需求
   • 阐述改造承重墙的目的，如为了扩大室内空间、改变功能布局等。以[1]中的案例为例，由于就餐人员数量翻倍增长，需要扩大餐厅面积，所以要对承重墙进行改造。

二、结构分析

1. 原结构评估
   • 材料与构造：详细分析承重墙的材料（如砖的类型、砂浆强度等）和构造（墙体厚度、圈梁和构造柱的设置情况等）。这部分可以参考建筑的原始设计图纸或者通过现场检测获取数据。例如在[2]中提到，在拆墙工程进行之前，应先评估承重墙的结构设计和建筑图纸，了解墙体的材料、厚度、位置，以及周围支撑结构的情况。
   • 承载能力：计算承重墙目前的承载能力，考虑原设计荷载以及房屋使用过程中可能增加的荷载（如装修荷载、设备荷载等）。这需要依据相关建筑结构设计规范进行计算。
   • 抗震性能：评估房屋原有的抗震能力，因为承重墙在抗震中起着重要作用。如果拆除或改造承重墙，需要确保改造后的结构抗震性能满足当地的抗震设防要求。
2. 改造影响分析
   • 对整体结构稳定性的影响：分析拆除或改造承重墙后对房屋整体结构稳定性的影响，包括水平抗侧移能力、竖向承载能力等方面的变化。在[1]中，当拆卸了承重墙面之后，对比原来的受力，显著减弱了房屋的水平抗侧移能力，因此需要对其进行地震强化和地震验算，同时还需要对尚未拆除的墙段进行地震强化和地震验算。
   • 对相邻构件的影响：考虑对相邻墙体、梁、柱等构件的影响，如是否会导致相邻构件受力过大、出现裂缝等问题。

三、改造方案设计

1. 拆除方案
   • 如果选择拆除部分承重墙：
     • 拆除范围确定：精确确定需要拆除的承重墙的具体位置和范围，避免过度拆除影响结构安全。
     • 临时支撑措施：在拆除过程中，需要设置临时支撑结构来保证结构的稳定性。例如可以采用钢结构支撑等方式。在[1]中提到，如果在墙体拆除过程中利用临时支撑缺乏强度和刚度，将会在楼面上产生裂缝问题，甚至会引发坍塌事故，所以临时支撑的强度和刚度要满足要求。
     • 拆除顺序：制定合理的拆除顺序，一般从顶部向下、从边缘向中心进行拆除，防止结构突然失稳。
2. 加固方案
   • 加固方法选择：
     • 钢结构加固：如采用钢梁、钢柱对拆除承重墙后的结构进行加固，像[1]中利用钢结构和砖砌体组合梁的方式进行改造，钢结构的汇总量比较低，整体施工过程比较简单，不会严重破坏原结构。
     • 混凝土加固：可以采用增大截面法、外包钢法等混凝土加固技术，不过需要注意混凝土施工的养护等问题，如[1]中提到现浇混凝土过梁具有较大的重量，而且施工环节过于繁杂并且需要养护工作。
     • 加固构件设计：根据结构分析结果，设计加固构件的尺寸、材料强度等参数，确保加固后的结构能够满足承载能力和抗震性能要求。
   • 新结构与原结构的连接：保证加固后的新结构与原结构能够有效地协同工作，例如采用可靠的连接节点，如焊接、螺栓连接等方式。在[1]中，槽钢梁与钢柱焊接，圈梁两侧的槽钢梁采用直径22mm的高强螺栓连接成一个整体。

四、施工过程

1. 施工前准备
   • 方案审核与批准：将改造方案提交给相关部门（如当地建设主管部门、房屋产权管理部门等）进行审核批准，确保方案符合相关法规和规范要求。
   • 施工人员培训：对施工人员进行技术培训，使其熟悉改造方案、施工工艺和安全注意事项。
   • 材料与设备准备：准备好改造所需的材料（如钢材、混凝土等）和设备（如起重机、电焊机等），确保材料质量符合要求，设备性能良好。
2. 施工步骤
   • 拆除施工：按照拆除方案进行承重墙的拆除工作，在拆除过程中要密切监测结构的变形情况，如发现异常应立即停止施工并采取措施。
   • 加固施工：进行加固构件的安装和施工，严格按照设计要求控制施工质量，如钢结构的焊接质量、混凝土的浇筑质量等。
   • 质量检测与验收：在施工过程中，按照相关规范和标准对施工质量进行检测，如钢材的探伤检测、混凝土的强度检测等，每一道工序完成后进行验收，合格后方可进行下一道工序。
3. 施工安全措施
   • 人员安全防护：为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜等。
   • 现场安全管理：设置警示标志，对施工现场进行封闭管理，防止无关人员进入。在[2]中提到要确保施工现场的安全设备齐全，并进行适当的安全警示标识。

五、后期监测与维护

1. 监测方案
   • 制定结构监测方案，在改造完成后的一段时间内（如1 - 2年）对房屋结构进行定期监测，监测内容包括结构的变形（沉降、倾斜等）、裂缝发展情况等。
2. 维护措施
   • 根据监测结果，制定相应的维护措施。如果发现结构出现异常变形或裂缝扩展等情况，及时采取修复措施，确保房屋结构安全。

砖混结构抗震加固技术要点

承重墙改造对结构稳定性影响

钢结构加固与混凝土加固对比

承重墙改造施工安全措施