摘要：北京房屋加固改造项目包括多个方面，**具体涉及抗震加固、老旧房屋维修以及农房改造等**。这些项目旨在提高建筑的安全性和居住舒适度，同时响应国家减灾战略。以下是对北京房屋加固改造项目的详细阐述：，，1. **抗震加固工程**：北京市地震局推荐的工人体育场改造复建项目和马连道33号楼抗震加固改造项目成功入选典型案例。这表明北京市在提升建筑物抗震能力方面取得了显著成效，确保了市民生命财产安全。，，2. **老旧房屋维修**：发布《北京市农村危房改造维修加固技术方案目录》，为农村危房提供技术支持和指导。这反映了政府对农村地区住房安全问题的重视，以及对传统农房进行现代化改造的需求。，，3. **农房改造项目**：顺义办公区部分用房的加固改造项目，展示了城市更新和旧城改造的实际案例。这一改造不仅改善了居民的居住条件，还促进了城市功能的优化和空间的有效利用。，，4. **建筑行业招标**：核研院电子楼加固改造工程的招标项目，显示了政府对特定建筑进行安全升级的决心。此类项目通常涉及复杂的工程技术和严格的质量标准，以确保建筑的长期安全使用。，，5. **综合改造策略**：结合专家评审结果和实际情况，制定适合北京应用的农房加固维修技术方案，以促进城乡建设的综合发展。，，6. **政策支持与实施**：根据中央财经委员会第三次会议的决策部署，北京市正在执行一系列房屋设施加固工程，以增强城市的防灾减灾能力。，，北京房屋加固改造项目涵盖了抗震加固、老旧房屋维修、农房改造等多个方面，体现了政府对建筑安全和城市可持续发展的承诺。通过这些项目的实施，不仅提升了建筑的安全性和功能性，还推动了城市更新和区域经济发展。

北京房屋加固改造项目内容

一、结构加固方面

（一）钢筋混凝土结构加固

• 增加钢筋：将新的钢筋与原有钢筋共同使用，以此增加结构强度。
• 加固板：把钢板加固在原有结构上，从而提升结构的承载能力。
• 粘贴纤维布加固：把带有高强度纤维的材料粘贴在结构表面，增加结构的抗拉强度。
• 局部加固：对结构中的薄弱部位进行加固，增强结构的整体强度。

（二）钢结构加固

• 焊接加固：将新的钢材焊接在原有结构上，增加结构的强度和稳定性。
• 螺栓加固：把新的螺栓和钢材一起加固在原有结构上，提升结构的承载能力。
• 加固板加固：使用钢板加固在原有结构上，增加结构的承载能力。

（三）基础加固

• 挖土加固：挖掉地基的一部分，加固后再回填，增加地基强度。
• 加密钢筋：在地基中增加钢筋，提高地基的承载能力。
• 加厚地基：在地基上增加混凝土层，增强地基的稳定性。

（四）预应力加固

• 预应力混凝土结构加固：通过张拉预应力钢筋，使混凝土结构中的钢筋受到内部压力，增加结构承载能力。
• 预应力钢筋加固：张拉预应力钢筋并加固在结构中，以增加结构的承载能力。

二、不同部位加固

（一）楼板加固

• 粘钢加固：如北京艾诺伟业建筑工程有限公司进行的楼板加建粘钢加固施工，通过粘钢提高楼板的承重能力。
• 碳纤维加固：把碳纤维布均匀地粘贴在楼板底层与楼板和大梁粘接为一个整体，将作用于楼板承受的重量通过碳纤维的拉伸传递到大梁上，从而提高楼板承重。

（二）墙体加固

• 墙体打立柱加圈梁：增强墙体的稳定性和承载能力。
• 植筋加固：在墙体上进行植筋操作以加固墙体结构，例如在做室内隔层时可能涉及墙体的植筋加固。

（三）柱子加固

• 包钢加固：对柱子进行包钢操作来提升柱子的承载能力等性能，在一些房屋改造加固项目中可能用到。
• 植筋加固：柱子植筋加固也是常见的加固柱子的方式，使柱子与其他结构更好地连接并增强其稳定性。

三、其他加固改造内容

（一）房屋整体结构改造

• 承重墙改梁：改变房屋内部结构的重要改造，需要进行合理的加固措施以保证房屋整体安全。
• 框架房改造：对框架结构房屋进行改造加固，以满足不同的使用需求，例如功能布局改变等。
• 新增大梁：在房屋结构中增加大梁，需要对相关结构进行加固处理，确保大梁能正常发挥作用且不影响整体结构安全。

（二）加层与扩建相关

• 室内隔层、门面加层、房屋跃层挑高门面：在进行这些加层操作时，涉及到楼板、楼梯等结构的加固，如现浇楼板制作时的钢筋布置、植筋等加固操作。
• 别墅扩建：像挖建别墅地下室、扩建别墅下沉院等操作，需要对别墅的基础、墙体等结构进行相应的加固处理。

（三）裂缝修补加固

针对房屋结构中出现的裂缝进行修补加固，保证结构的整体性和安全性，在一些老旧房屋中较为常见。

北京房屋加固改造费用预算

房屋加固改造后的维护要点

老旧房屋加固改造案例分析

钢结构加固技术的应用场景