根据北京市的相关政策，**北京老楼改造通常不免费**。，，北京在老旧小区改造方面有着明确的政策框架和实施计划，旨在通过综合整治提升居民生活质量和城市功能。2023年，北京市住建委公布了第四批老旧小区综合整治项目名单，涉及多个区共300栋楼、144万平方米的改造面积。这些项目包括房屋抗震加固、外墙保温及外门窗改造、屋面防水保温改造以及楼道清洗粉刷等，旨在改善居民居住条件和补足公共服务短板。

一、关于北京老楼改造是否免费的情况

（一）部分情况免费

在一些老旧小区改造项目中，政府会提供资金补贴，可能存在部分改造免费的情况。例如北京老旧小区适老化改造，自2024年10月17日起，对于符合条件的老年人家庭购置居家适老化改造物品和材料给予补贴（60 - 79周岁老年人补贴60%，80周岁及以上老年人补贴80%，经济困难老年人家庭据实补贴，补贴上限每户5000元），这里如果补贴比例达到100%，就相当于免费进行这部分的适老化改造相关物品材料购置，这是政府为了提升老年人居家生活安全性、便利性和舒适性所采取的措施。

（二）整体情况由政府和居民共同分担

北京市实施老旧小区改造的收费标准通常是由政府和居民共同分担的。政府会为老旧小区改造提供一定数量的资金补贴，但并不是所有的改造项目费用都由政府承担，居民可能也需要承担部分费用，具体情况可能因不同的改造项目、小区状况以及居民自身情况而有所不同。

北京老楼改造补贴申请条件

老楼改造居民费用分担标准

北京老旧小区改造项目案例

适老化改造补贴政策解读