北京最新发布的第三批央企在京老旧小区综合整治名单涉及924个小区，旨在对楼房进行改造加固。这些小区位于北京市的不同区域，包括东城区、西城区、朝阳区等。改造加固方案将根据小区的实际情况进行制定，以确保居民的生活质量得到提升。

北京楼房改造加固设计方案公示名单最新

老旧小区综合改造设计方案

北京市针对老旧小区的综合改造提出了三套设计方案，其中工业化加固方案被推荐为主方案。这种方案不仅能够有效提升楼房的抗震性能，还能增加户内面积，提升居民的居住舒适度。

设计方案概述

• 工业化设计（外套式加固）：通过预置好的构件与老楼外侧拼接，分担抗震压力并增加户内面积。
• 增加抗震构造措施：如增加圈梁、构件等，类似于中小学抗震加固改造的方法。
• 砖砌老楼加固：在外立面增加抗震构件的同时，增加钢筋混凝土墙面，相当于为老楼穿上“坚实外衣”。

设计单位选择与监管

北京市已通过依法招标选择了20家设计单位，针对朝阳区两座试点楼各设计了3套方案，共计120套。这些方案仅为各区县选择设计单位的基础，项目实施时将根据具体情况进行深化、美化和优化。市规划委强调，设计单位不得分包给小设计院或个人事务所，以确保工程质量和责任明确。

央企老旧小区综合整治项目名单

北京市住建委近日发布了第三批央企在京老旧小区综合整治项目名单，共涉及924个小区，包含3007栋楼，总面积达到1072万平方米。这一批次的项目覆盖了北京市的14个区，其中城六区项目数量占比超过90%。

项目内容与目标

此次综合整治项目将围绕多个方面进行：

• 房屋抗震加固
• 外墙保温及外门窗改造
• 屋面防水保温改造
• 楼道清洗粉刷
• 水、电、气、热、路、通信等基础设施改造
• 消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等

这些改造措施旨在全面提升居民的居住条件和生活水平。

加固技术与方法

在进行楼房改造加固时，可以采用多种技术和方法，包括：

• 粘钢加固：通过建筑结构胶将钢板粘贴到混凝土构件表面，提高结构承载能力和变形能力。
• 植筋加固：采用高强度粘合剂在不同部位植入钢筋，增强结构稳定性。
• 碳纤维加固：将碳纤维材料粘贴到混凝土构件表面，不增加结构外形尺寸和荷重，有效增强构件耐弯曲能力和耐剪切能力。

这些技术的应用可以有效提升楼房的整体安全性和耐久性。

综上所述，北京市在楼房改造加固方面不仅提供了多样化的设计方案，还明确了详细的施工标准和监管措施，确保了改造工程的顺利进行和居民生活的持续改善。

北京楼房改造加固效果评估

老旧楼房改造居民满意度调查

楼房加固新技术应用案例

北京楼房改造政策解读