北京老楼拆迁赔偿是城市更新和历史保护中的一项重要议题。根据北京市的相关政策，对于具有重要历史文化价值的老建筑，政府在拆迁过程中会提供相应的经济补偿。这些补偿包括房屋价值补偿、搬迁费用以及可能的安置补助。由于老楼往往位于市中心或历史文化街区，其拆迁过程复杂且成本高昂，因此政府通常会给予额外的政策支持，如优先安置权、税收优惠等，以鼓励居民接受拆迁。为了保障居民的合法权益，政府还会设立专门的调解机构，帮助解决拆迁过程中可能出现的问题。北京老楼拆迁赔偿是一个涉及多方面因素的复杂问题，需要政府、居民和社会各界共同努力，寻求最佳的解决方案。

一、北京老楼拆迁赔偿的计算标准

1. 房屋补偿费
   • 以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例如，如果是草房每平米1900元，砖瓦房2400元/平米，楼房（二层以上）3300元/平米等（不同结构房屋有不同补偿标准）。
2. 周转补偿费
   • 以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。若拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则周转补偿费可能为0（针对住宅房屋）。
3. 奖励性补偿费
   • 用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，其数额根据当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。还可能会有异地安置补助不低于2万元/户等情况。
4. 房屋价值补偿的综合计算
   • 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。如果是计算房屋拆迁补偿差价，则为合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额 - 被获得的房屋的评估价格。

二、拆迁补偿的相关补充

1. 补偿方式选择
   • 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房产调换可能需结算差额，旧城改造可选改建区或现居地附近调换。
2. 特殊情况的补偿面积计算
   • 拆迁补贴面积 = 原建筑面积×拆迁补偿系数。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。并且根据规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的，在符合在拆迁范围外别无正式住房；在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人)；不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理分户、交换、赠与等手续新增的户等条件的，可以按照15平方米计算拆迁补贴面积。
3. 关于停产停业损失补偿（针对非住宅房屋）
   • 如果是非住宅房屋因停产、停业造成的损失费也会在补偿范围内。公式为(被或)房屋安置费 = 搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失费（若拆迁房屋属住宅房屋，则公式中第四项赔偿费为0）。

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