北京的房子改造后能住多久，这个问题的答案因个人情况和房屋条件而异。如果房屋经过专业设计和施工，质量有保障，并且维护得当，那么在正常使用的情况下，可以住上几年甚至十几年。需要注意的是，房屋改造可能会对房屋的结构造成一定的影响，因此需要定期进行检查和维护，以确保房屋的安全和使用寿命。随着城市的发展，房屋的改造需求也会不断变化，因此也需要关注最新的政策和市场动态，以便更好地规划自己的住房需求。

一、北京房子改造后的居住时长相关情况

目前搜索结果未明确提及北京房子改造后能住多久，不过可以从以下几个方面来分析：

（一）不同建筑结构原有使用年限情况

1. 砖混结构房屋
   • 按照之前政策规定，砖混结构房屋的剩余使用年限为50年。如果进行改造，改造后的使用年限可能会在一定程度上延长，但没有明确的政策或者数据表明具体能延长多久。不过改造后房屋的质量提升、安全性增强、设施更新等因素可能会让房屋可以持续居住较长时间，比如一些老旧小区的抗震节能综合改造、单项改造和环境整治等，会改善房屋的整体性能，可能使房屋的实际可居住年限超出原有的剩余年限，但难以给出确切的数字。
2. 钢混结构房屋
   • 原来钢混结构房屋的使用年限为60年。改造后的情况同样难以确定具体的居住时长延长情况，但是从提升房屋品质的角度来看，如进行节能综合改造等，房屋在居住舒适度、安全性等方面会有改善，也有助于延长其可居住的时长，不过没有确切的延长年限数值可参考。

（二）从老旧小区改造情况推测

1. 政策支持下的改造项目
   • 北京老旧小区改造项目包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”等。这些改造旨在提升房屋的性能、改善居住环境等。例如，危旧楼改建可能会从根本上改变房屋的结构和质量状况，理论上会大大延长房屋的可居住年限；节能综合改造和抗震节能综合改造等会提升房屋的节能性和抗震性，也有助于房屋在较长时间内保持良好的居住状态，但没有一个明确的改造后可居住时长的界定。
2. 改造规模及效果
   • 从2021年到2023年期间，北京市每年有近200个老旧小区完成改造，其中2023年完成改造的老旧小区数量超过180个，涉及十多万套住房。这些改造后的房屋在短期内会改善居住条件，长期来看，如果能持续维护和合理使用，应该能保持较长时间的居住适用性，但具体能住多久难以精确预估。

北京老旧房屋改造前后对比

砖混结构房屋改造案例分析

钢混结构房屋改造效果评估

北京老旧小区改造政策解读