承重墙的加固费用应由擅自拆改承重墙的租户承担主要责任。这一规定基于建筑法规和安全标准，旨在确保建筑物的结构完整性和安全性。承重墙是支撑整个建筑结构的关键部分，其损坏或拆除可能会对建筑的稳定性和安全性造成严重影响。对于擅自拆改承重墙的行为，法律通常会要求相关责任人承担相应的法律责任和经济赔偿。，，在租赁关系中，房东通常不对房屋的结构安全问题负责，除非他们违反了相关的建筑法规或合同条款。如果租户未经批准擅自拆改承重墙，这可能被视为一种违法行为，并可能导致租客承担由此产生的所有费用和后果。，，需要注意的是，具体的法律规定可能因国家和地区而异，因此在处理此类问题时，应咨询当地的法律专家或律师以获取准确的法律建议。

承重墙重新加固费用的承担责任分析

房屋租户的责任

• 刑事责任：租户擅自拆除承重墙可能构成以危险方法危害公共安全罪，根据我国刑法的相关规定，这种行为可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
• 民事责任：租户的行为构成对同楼栋其他业主及涉事房屋业主的侵权，需要进行民事赔偿，包括但不限于房屋修复费用、修复期间的安置费用以及受损业主不能居住造成的损失等。
• 行政责任：租户将面临相关部门的罚款，具体金额依据《建设工程质量管理条例》执行，通常为5万元以上10万元以下。

房屋业主的责任

• 知情同意责任：若涉事房屋业主知情并同意了租户的拆改行为，则其应承担相应的责任。
• 不知情受害责任：若业主不知情，反而成为受害方，可能需要承担连带的民事赔偿责任。

施工方的责任

• 专业提醒义务：施工方作为专业施工单位，有义务提醒租户不得擅自拆除承重墙。
• 责任减轻条件：如果施工方曾尝试劝阻租户并尽到了注意义务，其主观过错可以得到一定程度的减轻，但仍需承担相应的责任。

小区物业的责任

• 失职行为责任：物业公司若发现装修人或企业的违规行为未及时报告，可能面临行政处罚。
• 赔偿责任：是否需要承担赔偿责任取决于其失职的程度，业主们可以向物业公司主张损失，但具体赔偿金额需根据其失职程度来确定。

检测加固费用的承担

• 违法主体承担：根据最新的处理情况，检测加固等相关工作所产生的费用应由违法主体承担。

综上所述，承重墙重新加固的费用应由擅自拆改承重墙的租户承担主要责任，同时根据具体情况，房屋业主、施工方和小区物业也可能需要承担不同程度的责任。

承重墙加固费用具体计算方式

租户擅自拆墙的法律后果

施工方提醒义务的具体内容

物业公司失职的判定标准