楼房改造审批流程通常包括以下几个步骤：，，1. 项目立项：首先需要向相关部门提交改造项目的申请，并获得项目立项的批准。，，2. 设计方案：根据项目立项的批准，进行详细的建筑设计和施工方案设计，包括建筑结构、设备设施等方面的规划。，，3. 施工许可：在设计方案通过审核后，向相关部门申请施工许可，获得施工许可证。，，4. 施工过程：在获得施工许可证后，开始进行施工，包括土建、装修、设备安装等环节。，，5. 竣工验收：施工完成后，需要进行竣工验收，确保工程质量符合规定标准。，，6. 使用登记：竣工验收合格后，办理使用登记手续，取得房屋所有权证等相关证件。，，7. 后期维护：对于已经投入使用的楼房，需要进行定期的维护和检查，确保安全和正常使用。

楼房改造需要的手续和证件材料

楼房改造是一个复杂的工程项目，涉及到多个环节和部门的审批。以下是根据搜索结果整理的楼房改造所需的手续和证件材料：

1. 初步申请和审批

首先，需要向所在村委会提出书面申请，并提供必要的证明材料，如户口登记簿、低收入说明（五保、低保金领取证、困难家庭证明或其他低收入证明）、危房照片等。

2. 村委会评议和公示

村委会接到申请后，会召开村民代表会议进行评议，并将评议结果予以公示。如果评议认为符合救助条件且公示无异议，则上报镇人民政府。

3. 镇级审核

镇人民政府接到村委会的申报材料后，会组织人员上门核查，并对房屋状况进行现场勘察，出具房屋情况说明书。经审核符合条件的，报市农村危房改造领导小组办公室进行部门联审。不符合条件的，将材料退回所在的村委会，并说明原因。

4. 市级审批

市农村危房改造领导小组办公室接到镇上报的材料后进行研究，对符合救助条件的，根据对住房危旧鉴定程度（D级或C级），核定改造类型及补助标准。审批结果在村务公开栏张榜公布。

5. 施工过程中的监督和管理

在施工过程中，需要提供装修企业、家具定制公司营业执照复印件，装修企业营业执照营业范围包含建筑装饰装修，家居定制公司营业执照范围包含家居设计、定制、安装。此外，还需要提供物品和材料购置明细表、装修改造第三方证明、施工中或装修改造后现场照片等。

6. 竣工验收

工程完工、达到入住条件后，需要进行竣工验收。这通常涉及到相关部门的专业技术人员对住房危险程度作出的鉴定意见，以及对改造质量的评估。

注意事项

• 所有的申请材料都需要提供原件及复印件，以便核实。
• 在整个过程中，需要保持与当地政府部门的沟通，及时了解最新的政策和要求。

综上所述，楼房改造需要一系列的手续和证件材料，从申请到竣工验收，每一个环节都至关重要。希望这些信息能够帮助您顺利完成楼房改造。

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