楼栋改造需要由其它楼栋同意吗

楼栋改造通常需要得到其他相关楼栋的同意。这主要是因为改造可能会对整个建筑的结构安全、使用功能以及美观性产生影响,而这些影响是可能会影响到其他楼栋的使用或居住体验的。在实施任何形式的楼栋改造之前,都需要与所有相关的楼栋进行沟通和协商,确保各方的需求和利益都能得到妥善的处理。
楼栋改造需要由其它楼栋同意吗 结构砌体设计 第1张

楼栋改造是否需要其他楼栋同意

楼栋改造是否需要其他楼栋同意,主要取决于改造的内容和性质。根据提供的搜索结果,我们可以从以下几个方面进行分析:

共有部分的改造

对于小区共有部分的维修、更新和改造,需要经过部分共用的业主决定。具体来说,需要由部分共用部分专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。如果涉及筹集专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施的,则需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

改变共有部分的用途

改变共有部分的用途,例如将住宅改为经营性用房,也需要业主的同意。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

物业改造的决策过程

物业对小区公共区域进行改造时,需要2/3以上的业主同意才可以进行。这是根据业主大会及其业委会指导规则里面规定的。

结论

综上所述,楼栋改造是否需要其他楼栋同意,取决于改造的具体内容和性质。如果是共有部分的改造或改变共有部分的用途,通常需要一定比例的业主同意,这个比例可能是三分之二或四分之三,具体取决于改造的性质和规模。因此,楼栋改造通常需要考虑其他楼栋业主的意见和同意。

楼栋改造需要由其它楼栋同意吗 结构砌体设计 第2张楼栋改造需要由其它楼栋同意吗 结构砌体设计 第3张楼栋改造需要由其它楼栋同意吗 结构砌体设计 第4张楼栋改造需要由其它楼栋同意吗 结构砌体设计 第5张

楼栋改造表决流程详解

共有部分改造费用分摊方式

业主不同意改造如何处理

楼栋改造影响评估标准

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