厂房折旧计算方法有哪些？（厂房折旧如何计算）

厂房折旧计算方法通常包括直线法、双倍余额递减法和年数总和法。直线法是最简单的折旧方法，适用于所有类型的资产。双倍余额递减法适用于那些使用寿命有限且最终将被拆除的资产，其折旧率基于直线法的两倍。年数总和法适用于那些预计使用年限较长且残值较低的资产，其折旧额等于各年份剩余价值乘以该年的年数占总年数的比例。

厂房折旧计算方法

• 直线法：这是一种较为简单的计算方法。年折旧额=(原值 - 残值)/使用年限。例如，有一座造价100万的厂房，预计使用10年，残值为10万，那么每年的折旧额就是(100 - 10)/10 = 9万元。这种方法适用于资产价值均匀减少的情况，也就是厂房在使用过程中，每年的损耗对其价值的影响较为均衡的场景。
• 工作量法：单位工作量折旧额=(原值 - 残值)/预计总工作量。此方法适用于资产使用强度不均匀的情况。比如厂房内设备使用频率不同，导致厂房不同区域损耗不同时可以采用这种方法。不过需要准确预估总工作量，并且在使用过程中能够准确统计实际工作量，计算过程相对复杂一些。
• 双倍余额递减法：年折旧额 = 年初账面净值×2/使用年限。例如某厂房的初始价值为100万元，预计使用年限为5年，没有残值，那么第一年的折旧额将是100×2/5 = 40万元，之后每年的折旧额将会逐渐减少。这种方法适用于资产早期使用效率高的情况，在厂房投入使用初期，由于设备新、生产效率高等因素，厂房价值的损耗相对较大的情况比较适用。
• 年数总和法：年折旧额=(原值 - 残值)×当年折旧率。该方法适用于资产价值快速减少的情况。其中当年折旧率的计算与厂房尚可使用的年限以及总使用年限有关，具体计算方式为：当年折旧率 = 尚可使用年限/年数总和（年数总和 = 1 + 2 + 3+…+ 使用年限）。例如，厂房原值100万，残值10万，使用年限5年，第一年折旧额=(100 - 10)×5/(1 + 2 + 3 + 4 + 5)=30万，随着年份增加，尚可使用年限减少，折旧额也会逐年递减。

厂房折旧计算案例分析

不同折旧方法对比研究

厂房折旧税务处理指南

折旧方法对企业利润影响

1如何进行厂房折旧计算?折旧计算有哪些方法和标准?在房产领域，尤其是工业地产中，厂房的折旧计算是一个关键的财务管理环节。 折旧不仅影响企业的税务负担，还直接关系到资产的账面价值和财务报表的准确性。 因此，掌握正确的折旧计算方法和标准至关重要。 首先，我们需要了解什么是折旧。 折旧是指固定资产在使用过程中，由于物理磨损、技术陈旧或经济效益下降等原因，其价值逐渐减少的过程。 对于厂房这类长期使用的固定资产，折旧计算是必不可少的。 折旧计算的方法主要有以下几种: 折旧方法计算公式适用场景直线法年折旧额=(原值-残值)/使用年限适用于资产价值均匀减少的情况工作量法单位工作量折旧额=(原值-残值)/预计总工作量适用于资产使用强度不均匀的情况双倍余额递减法年折旧额=年初账面净值×2/使用年限适用于资产早期使用效率高的情况年数总和法年折旧额=(原值-残值)×当年折旧率适用于资产价值快速减少的情况在选择折旧方法时，企业应根据厂房的实际使用情况和财务管理需求进行合理选择。 例如，如果厂房的使用强度较为均匀，直线法可能是最合适的选择;而如果厂房在早期使用效率较高，双倍余额递减法可能更为合适。 除了折旧方法，折旧计算还需要遵循一定的标准。 在中国，企业通常需要遵循《企业会计准则》或《小企业会计准则》的相关规定。 这些准则对固定资产的折旧年限、残值率等都有明确的规定。 例如，工业厂房的折旧年限通常为20年，残值率一般为5%。 在进行折旧计算时，企业还需要注意以下几点: 1.折旧年限的确定:折旧年限应根据厂房的实际使用寿命和相关法规来确定。 过短的折旧年限可能导致资产账面价值过低，影响财务报表的准确性;而过长的折旧年限则可能导致资产账面价值过高，影响企业的税务负担。 2.残值率的设定:残值率是指资产在使用寿命结束时的预计剩余价值。 合理的残值率设定可以更准确地反映资产的实际价值。 3.折旧方法的变更:企业在实际运营过程中，如果发现原有的折旧方法不再适用，可以申请变更折旧方法。 但变更折旧方法需要经过严格的审批程序，并在财务报表中进行相应的披露。 总之，厂房折旧计算是企业财务管理中的重要环节。 通过合理选择折旧方法和遵循相关标准，企业可以更准确地反映厂房的实际价值，优化财务报表，降低税务负担，从而实现更好的财务管理效果。 (责任编辑:差分机) 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯房产2024-09-232厂房折旧如何计算? - 好运来财经朋友们大家好!今天我们来聊一聊厂房折旧这个话题。 你可能已经听说过折旧这个词，但你知道它具体指的是什么吗?简单来说，折旧就是指固定资产在使用过程中价值的减少。 厂房折旧该如何计算呢?下面我将分享几种常用的方法。 第一种方法是直线法。 这种方法是最简单的，你只需用固定资产的原值减去预计残值，然后除以预计的使用年限。 比如说，你有一座造价100万的厂房，预计它能使用10年，之后剩下10万的残值，那么每年的折旧额就是9万(即100-10)/10=9万元。 第二种方法是加速折旧法。 这种方法的思路是，在最开始的时候折旧速度较快，因为新资产通常在它们的生命周期开始时性能最好，因此应该在这一时期计提较多的折旧费用。 常见的加速折旧法有双倍余额递减法和年数总和法。 双倍余额递减法是在固定资产原值的基础上，每年按照双倍的直线法折旧率进行计算。 举个例子，如果某厂房的初始价值为100万元，预计使用年限为5年，没有残值，那么第一年的折旧额将是40万元(即100*2/5=40万元)，以后每年的折旧额将会逐渐减少。 年数总和法则是根据固定资产尚可使用的年限占总使用年限的比例来计算折旧。 具体的计算公式这里就不赘述了，有兴趣的朋友可以查阅相关资料。 在实际操作中，选择哪种折旧方法需要考虑企业的实际情况，比如税收政策、资金流动情况等。 还需要注意折旧的会计处理和税务申报的一致性，避免产生不必要的麻烦。 总结起来，厂房折旧的计算方法有很多种，企业应根据自身情况选择合适的折旧政策。 同时，要确保折旧的会计处理符合相关法律法规的要求，以便为企业的财务决策提供可靠的信息。 希望这篇文章能帮到正在学习或从事金融工作的朋友们!如果你有任何疑问，欢迎随时提问。 参考文献: [1]张强.(2018).《企业财务管理实务》.北京:经济科学出版社. [2]李明.(2020).《固定资产折旧方法与应用》.上海:上海人民出版社. 11-21 财经房地产公积金厂房折旧怎么算5万元2年定期存款的利息是多少?支持PayPal的银行卡有哪些?农行网捷贷资金到账时间及流程详解异地办理建设银行卡所需手续详解哪些银行ATM可以存取50元面额的钞票?去征信中心到底能干啥?华阳建设银行?听起来就像是我家隔壁那个卖烟酒的小店!流通盘小的股票有哪些?投资者如何应对?嘿!为啥要搞房产抵押?难道是为了给银行添堵吗?银行卡开户行是啥?你问我，我问谁?www.hylm168.com2024-04-113会计小白必学!厂房折旧率的两种计算方法欢迎来到仓小二仓库出租网平台!，汇聚全国厂房出租、仓库出租、园区招商房源信息!客服热线:400-0827-818 厂房折旧率是反映厂房价值的损耗程度，并根据折旧率来计算厂房的剩余价值。 通常来说，厂房的折旧率使用以下两种方法来计算:。 年限折旧法 年限折旧法是根据厂房的实际使用年限和折旧年限来计算折旧率的，具体计算公式为: 折旧率=(1-预计净残值率)/折旧年限×100% 其中，预计净残值率是指预计厂房报废时的剩余价值所占厂房原值的比例。 折旧年限是指厂房可使用年限，通常为20年至30年。 加速折旧法 加速折旧法是考虑到厂房在使用初期价值较高，随着使用年限的增加，价值逐渐降低。 因此，在计算折旧率时，会采用加速计提折旧的方法，即在前几年计提较多的折旧，在后几年计提较少的折旧。 具体计算公式为:。 折旧率=(首年折旧率+年递增率×年数)/(1+年递增率) 其中，首年折旧率是指厂房使用年的折旧率，年递增率是指每年递增的幅度，年数是指厂房已使用的年限。 根据上述方法计算出的厂房折旧率，可以反映出厂房的实际损耗程度。 在计算厂房的剩余价值时，可以根据当前市场价格和折旧率来推算。 同时，也可以根据折旧率来评估厂房的使用状况和投资价值。news.cangxiaoer.com2023-08-104厂房折旧怎么算?一招教你轻松掌握!导读:朋友们，你们有没有遇到这样的困惑:明明买了一座新厂，用了几年后，它的价值怎么就变低了?这就是我们今天要聊的话题——厂房折旧。 什么是厂房折旧?朋友们，想象一下你买了辆新车，开了一段时间后，...。 朋友们，想象一下你买了辆新车，开了一段时间后，即使保养得再好，它也会变得不那么值钱了，对吧?厂房折旧跟这差不多，就是指厂房在使用过程中，因为磨损、老化或者其他原因，它的价值逐渐减少。 简单来说，就是厂房随着时间的推移，价格会慢慢降低。 计算厂房折旧的方法有很多种，但最常用的方法是直线法。 这种方法很简单，就是把厂房的总价值减去预计的残值，然后除以使用的年限。 比如说，你有个价值100万的厂房，预计最后能卖掉50万，打算用20年，那么每年折旧额就是(100万-50万)/20年=2.5万。 你知道吗?除了时间这个因素外，还有其他一些东西会影响厂房的价值。 比如地理位置，如果你的厂房位于黄金地段，那它可能就不容易贬值;再比如维护情况，定期保养维修可以让厂房保持良好的状态，减缓折旧速度。 行业趋势和技术更新也会对厂房价值产生影响。 既然我们知道厂房会折旧，那怎样才能让这个过程慢下来呢?你要做好规划，选择耐用的建筑材料和合理的结构设计;定期维护和更新设施，确保它们始终处于良好状态;关注市场动态和行业变化，适时调整你的厂房用途和功能。 这些方法都能帮助你更好地管理厂房折旧。 结语:今天我们就聊到这里。 希望这篇小文能让你们对厂房折旧有一个全新的认识。 记住，了解折旧规律可以帮助我们做出更明智的投资决策。 11-23 财经房地产公积金厂房折旧怎么算250万30年房贷月供计算方法200万元存银行一年可以获得多少利息?ATM机国庆转账，多久到账?房易贷:了解这种贷款产品的特点与优势建行存款利率上浮多少广州广发银行到底怎么样?新手必看!兴业银行贷款买房?别开玩笑了!成交金额大的股票是咋回事?难道它要飞沙走石吗?破解求同花顺账号密码之谜一千万的房子，月供能养活我吗?www.kadelis.com2024-03-265厂房如何提折旧费,厂房如何提折旧费计算方法厂房如何提折旧费 在商业世界里，厂房作为企业的重要固定资产之一，其折旧处理对于企业的财务健康至关重要。 您是否曾想过，合理地提升厂房折旧费用不仅能够减轻企业的税务负担，还能更好地反映企业的实际运营成本?今天，我们就来探讨一番如何科学合理地提高厂房折旧费。 理解折旧的本质 要合理提升厂房的折旧费用，首先要明白折旧的含义及其计算方式。 折旧是企业在一定期间内分摊固定资产成本的一种会计处理方法，它体现了资产随时间推移而价值下降的过程。 因此，了解清楚折旧的基本原理是进行后续操作的前提。 选择合适的折旧方法 不同的折旧方法会对企业的财务报表产生不同的影响。 常见的折旧方法包括直线法、双倍余额递减法等。 企业应根据自身情况选择最适合的折旧方法，以确保折旧费用既符合实际情况又能为企业带来最大的财务效益。 评估厂房的真实价值 厂房的真实价值是确定其折旧费用的基础。 定期对厂房进行评估，不仅可以确保折旧费用的准确性，还能及时发现可能存在的减值风险。 这一步骤对于维护企业的财务健康极为重要。 利用技术手段简化流程 政府为了鼓励企业发展，往往会出台一系列税收优惠政策。 企业可以通过合理利用这些政策来降低税负，其中就包括调整折旧费用。 熟悉并运用这些政策，对于提高企业的经济效益有着重要作用。 持续关注市场变化 市场环境的变化对企业的影响不容忽视。 例如，经济周期的不同阶段、行业发展趋势等都会对厂房的价值产生影响。 因此，企业需要时刻关注市场动态，并据此调整自己的折旧策略。 制定长远规划 提升厂房折旧费用并非一蹴而就的事情，它需要企业有一个明确的长期规划。 最后但同样重要的是，在调整厂房折旧费用的过程中，寻求专业人士的帮助是非常必要的。 △好会计产品截图厂房如何提折旧费功能 厂房如何提折旧费产品介绍 厂房如何提折旧费竞品对比h.chanjet.com2024-08-196自建厂房的折旧计算公式是什么?答:厂房按照20年折旧，比如残值率你按照10%计算，可以使用直线摊销法，每年摊销4.5%. 借:累计折旧 贷:固定资产--厂房 按照《会计准则第4号--固定资产》第15条，第17条对厂房没有明确年限规定，折旧方法一般为年限平均法.但按照《企业所得税法实施条例》第60条，房屋最低折旧年限为20年，第59条第3款应合理确定净残值，第一款按照直线法计算.一般残值率不高于5%. 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年. 「释义」本条是对固定资产最低折旧年限的规定. 房屋和建筑物作为最主要的固定资产，其构造、属性等方面相对较为特殊，使用寿命相对较长，价值相对较高，其使用价值的体现也是一个相对较长的过程，根据收入与支出配比原则等要求，其折旧年限也应相对较长，所以本条规定，房屋、建筑物的最低折旧年限为20年，这基本能反映房屋、建筑物的现实使用情况.本条所说的房屋、建筑物，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括临时工棚、车棚等简易设施)、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等;房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通信、输电线路，电梯，卫生设备等.中国会计网2022-08-267固定资产折旧的计算方法有哪些-法律知识固定资产折旧的计算方法有哪些 年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 该厂房的折旧率和折旧额的计算如下:。 月折旧率=4.9%/12=0.41% 月折旧额=5000000×0.41%=20500(元) 2.工作量法 工作量法的基本计算公式如下: 单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)/预计总工作量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额 【例2】某企业的一辆运货卡车的原价为600000元，预计总行驶里程为500000公里，预计报废时的净残值率为5%，本月行驶4000公里。 单位里程折旧额=600000×(1-5%)/500000=1.14(元/公里) 本月折旧额=4000×1.14=4560(元)本例采用工作量法计提固定资产折旧，工作量法是指根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。 3.双倍余额递减法 双倍余额递减法的计算公式如下: 月折旧额=每月月初固定资产账面净值×月折旧率 【例3】某企业一项固定资产的原价为1000000元，预计使用年限为5年，按双倍余额递减法计提折旧，每年的折旧额计算如下: 第1年应提的折旧额=1000000×40%=400000(元) 第2年应提的折旧额=(1000000—400000)×40%=240000(元) 第3年应提的折旧额=(600000—240000)×40%=144000(元) 第4年、第5年的年折旧额=[(360000-144000)-4000]/2=10600(元) 本例采用了双倍余额递减法计提固定资产折旧，双倍余额递减法是指在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的金额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。 采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。 4.年数总和法 年数总和法计算公式如下: 年折旧率=尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和×100% 月折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×月折旧额mip.66law.cn2024-09-068新建厂房如何计提折旧?新建厂房如何计提折旧?新建的厂房属于固定资产，应该计提折旧。计提折旧方法:新《企业所得税法实施条例》第五十九条第二项规定，企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。第五十八条规定，自行 新建的厂房属于固定资产，应该计提折旧。 计提折旧方法: 新《企业所得税法实施条例》第五十九条第二项规定，企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。 第五十八条规定，自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础计提折旧。中国会计网2022-11-099企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定 最新税法规定固定资产电脑折旧年限是3年，而房屋折旧年限是20年。 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:。 (一)房屋、建筑物，为20年 (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年 (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年 (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年 (五)电子设备，为3年。 折旧仅仅是成本分析，折旧不是对资产进行计价，其本身既不是资金来源，也不是资金运用，因此，固定资产折旧并不承担固定资产的更新。 但是，由于折旧方法会影响企业的所得税，从而也会对现金流量产生一定影响。 可折旧固定资产并不是所有固定资产都计提折旧，可折旧固定资产应具备条件是:使用年限有限而且可以合理估计，也就是说固定资产在使用过程中会被逐渐损耗直到没有使用价值。 回复于:2024.1.723:12:26 一、税法规定:根据《中华人民共和国法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第六十条规定:除国务院财政、税务主管部门另有规定外，包括房屋折旧年限的固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。 二、实际工作中，企业可以根据使用状况确定折旧年限，只要不低于税法规定的年限就不用做调整;另外在设置残值时也要注意，见议电子设备不要留残值，因为达到折旧年限后处理起来很难收回残值，都是电子垃圾。 一、企业厂房折旧年限 厂房折旧年限是20年。 根据相关规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: 1、房屋、建筑物，为20年; 2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; 3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 5、电子设备，为3年。 固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。 确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。 在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。 二、企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定 三、固定资产折旧年限分行业吗? 固定资产折旧年限不分行业，而是通过区分不同类资产进行确认。 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。 企业在实际计提固定资产折旧时，当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧;当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧。 固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧;提前报废的固定资产，也不再补提折旧。 问题本身描述得不够详细，且解答律师偏少，建议继续咨询我并更详细描述自身情况，以获得更多律师解答，24小时在线。 已开庭审理.争议焦点判决书会作出评析。 建设工程合同约定内容不违法法律，法规强制性规定，对双方具有约束力。 1.夫妻间赠与过户:需双方签订赠与合同，到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相关税费，如契税等。 2.夫妻间买卖过户:签订买卖合同，按市场价格确定交易金额，办理网签、缴税等手续后进行过户登记。 3.夫妻间析产过户:对于婚后共同购买的房产，可通过析产的方式将一方份额转移给另一方，需提交相关证明材料，办理变更登记。 具体办理流程和要求可咨询当地不动产登记中心。华律网2024-01-0710厂房固定资产折旧率:如何合理计算和控制成本?企业的成本控制是企业生存与发展的基础，而固定资产折旧作为成本控制的重要手段之一，对于企业的成本控制具有重要的意义。 然而，在实际操作中，如何合理计算和控制厂房固定资产折旧率往往容易被企业忽视。 本文将结合律师职业特点，从法律法规、行业标准和企业成本控制的角度，对厂房固定资产折旧率的合理计算和控制进行探讨。 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等法律法规规定，企业应按固定资产原值的一定比例计算固定资产折旧，并据此进行成本核算和税前扣除。 《国家税务总局关于企业所得税若干政策征管口径的公告》规定，企业固定资产应按直线法计算折旧扣除。 另外，《企业会计准则第4号--固定资产》规定，固定资产折旧应按预计使用年限分期计算折旧，不得提前或延后摊销。 1.行业标准根据《企业固定资产折旧率标准》规定，企业固定资产折旧率应根据固定资产原值、预计净残值和使用年限等因素合理确定。 在制造业、建筑业的企业中，固定资产折旧率通常在5%至10%之间。 2.实践经验 在实际操作中，企业可以根据以下标准合理计算和控制厂房固定资产折旧率: (1)根据固定资产原值、预计净残值和使用年限等因素，合理确定折旧率。 (2)根据企业所处行业及财务状况，结合税收政策，合理调整折旧率。 (3)在保证固定资产账面价值真实可靠的前提下，充分考虑企业的实际生产经营需要，合理安排折旧费用，确保企业正常运转。 1.定期对固定资产进行折旧核算，确保折旧计提合规。 2.根据企业实际生产经营需要，合理调整固定资产折旧率，减少不必要的成本支出。 3.定期对固定资产进行残值评估，确保折旧计提合理。 4.建立折旧费用管理制度，明确审批程序，防止违规操作。 合理的厂房固定资产折旧率计算和控制是企业成本控制的重要手段。 企业在计算和控制折旧率时，应充分考虑法律法规、行业标准和企业实际生产经营需要，确保折旧费用的合理性和合规性。www.jzcmfw.com2023-09-1611闲置厂房计提折旧吗在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。 下列固定资产不得计算折旧扣除: (一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产; (二)以经营租赁方式租入的固定资产; (三)以融资租赁方式租出的固定资产; (四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产; (五)与经营活动无关的固定资产; (六)单独估价作为固定资产入账的土地; (七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 最高#物业管理费 国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住，也动摇着整个中国房地产市场的根基。 这更清晰地说明一个问题:房地产市场不是没有房源，而是大量的房源被开放商或者投资房产的投资者闲置。 笔者建议#物业管理费 空房子是否需要交物业费物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 今年3月1日实施的《石家庄市物业管理条例修订案》规定，连续三个月以#物业管理费 要经过规划、土地等部门审批 去咨询不履行合同义务，可以问一下是否应该采取补救措施 1、不履行合同义务应当采取补救措施。 违约方应当按照合同中约定的违约责任条款来承担违约责任;如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 用人单位应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自用工之日起30日内依法缴纳公积金费用。 用人单位不办理住房公积金缴存登记的，将由住房公积金管理中心部门责令限期改正。 #劳动法 轻工伤的赔偿:七级伤残的一次性伤残补助金为本人工资的13倍，八级伤残为本人工资的11倍，九级伤残为本人工资的9倍，十级伤残为本人工资的7倍等;而除此之外，还有医疗费、鉴定费等费用，都可依法从工伤保险基金中支付。 #劳动法 与现单位签订劳动合同后，保险在另一家企业缴纳。 劳动者工作六个月以上不满一年的则按一年计算，如果不满六个月的则支付半个月工资的经济补偿。 法律依据《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的按一年计算不满六个月的.向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 每满一年支付一个月工资。 六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 如果因员工本人的原因给用人单位造成经济损失的，用人单位还可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失，但每月从其工资扣除的部分不得超过员工当月工资的20%。www.lawtime.cn2023-06-1012厂房累计折旧计算方法?厂房累计折旧方法一般按平均年限法。即厂房年折旧额=厂房原值(减去残值)/厂房使用年限 ... 厂房累计折旧计算方法?厂房累计折旧方法一般按平均年限法。即厂房年折旧额=厂房原值(减去残值)/厂房使用年限 我要提问 小申_906 退出 6 每天登录问答 +2 金币，+2 经验 厂房累计折旧计算方法?0 采纳率:59% 等级:9 已帮助:866人 私信TA 管理员操作: 采纳率:46% 等级:9 已帮助:216人 私信TA 厂房累计折旧方法一般按平均年限法。即厂房年折旧额=厂房原值(减去残值)/厂房使用年限 管理员操作: 任务列表 日 常 任 务 成 长 任 务 10 金 币 抽 手 机 ?2021 360.CN 奇虎360旗下搜索服务360问答2021-08-1213老师你好!厂房折旧年限一般是多少年?残值率是多少?谢谢!_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)老师你好!厂房折旧年限一般来说是根据国家有关规定、国家税务局出台的《企业所得税会计制度》来确定的，折旧年限是10年或者15年。 残值率是指评估某一资产折旧后剩余价值占资产原值的比率百分比，又称为折旧残值率。 一般来说，对于一般性资产，残值率为5%，若资产的折旧年限确定的比较短，残值率偏低，折旧年限长一些，残值率也可以偏高一些。 折旧率是根据资产质量、使用寿命和经济效益等因素事先确定的，其数值一般根据折旧法的种类及一定的年限来确定。 折旧也是一种税收抵扣方式，企业在申报税收时，可以把折旧累积的费用作为税前扣除项目。 202301/1015:55 老师你好!厂房折旧年限一般是多少年残值率是多少谢谢! 固定资产折旧年限多少年，残值率为多少 电缆的折旧年限应该是多少年需要残值率是多少 老师您好!人力资源服务公司，外账是代账公司做的。m.chinaacc.com2024-01-1214厂房累计折旧计算方法?厂房累计折旧方法一般按平均年限法。即厂房年折旧额=厂房原值(减去残值)/厂房使用年限360问答15固定资产厂房是按多少年折旧?折旧率是多少?除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年. 「释义」本条是对固定资产最低折旧年限的规定. 房屋、建筑物的最低折旧年限为20年. 房屋和建筑物作为最主要的固定资产，其构造、属性等方面相对较为特殊，使用寿命相对较长，价值相对较高，其使用价值的体现也是一个相对较长的过程，根据收入与支出配比原则等要求，其折旧年限也应相对较长，所以本条规定，房屋、建筑物的最低折旧年限为20年，这基本能反映房屋、建筑物的现实使用情况.本条所说的房屋、建筑物，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括临时工棚、车棚等简易设施)、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等;房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通信、输电线路，电梯，卫生设备等.www.canet.com.cn2023-11-0816厂房折旧年限是几年1、房屋、建筑物是二十年; 2、飞机、火车、轮船和其他生产设备是十年; 3、与生产经营有关的器具、工具和家具是五年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具是四年; 5、电子设备是三年。 企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。 除企业所得税法和本条例另有规定外，企业实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出，不得重复扣除。 未到所面谈具体案情，律师回答仅供参考，建议 租房子的问题，需要关注哪些事项 二手房交易买方男在疫情期间买方女没事，但是，但是其吃，但是迟迟不网签，我这是第三方垫付房款，合同签名是合同签名是南方一个人 租用的厂房计提折旧吗现在很多企业的厂房并不是企业本身就所拥有的，都是租用的。 但是很多人都有一个疑问:租用的厂房计提折旧吗在此，华律网的小编为大家整理了租用的厂房计提折旧吗相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 厂房未办竣工结算能计提折旧吗 ...更多关于厂房未办竣工结算能计提折旧吗的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。 特殊资产如何确定其折旧年限 问题描述:你好，我新进一个企业，对一些特殊的资产折旧年限把我不是太准确。 问题是这样的:我们企业的厂...更多关于特殊资产如何确定其折旧年限的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。 依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定，对固定资产进行折旧时，不同的固定资产，折旧年限是不一样的，例如房屋、建筑物，为20年;飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年等。 公司厂房土地使用年限是50年，土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 下面跟华律网小编一起来看看吧。 一、公司厂房土地使用年限是多久公司厂房... 企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。 (2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。 (3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。 (4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。 最新固定资产折旧年限计算固定资产折旧年限、残值率。m.66law.cn2024-01-0717租用的厂房计提折旧吗现在很多企业的厂房并不是企业本身就所拥有的，都是租用的。但是很多人都有一个疑问:租用的厂房计提折旧吗在此，华律网的小编为大家整理了租用的厂房计提折旧吗相关方面的 租来的厂房不用计提折旧，因为不属于本单位固定资产。 如果能分清办公和生产各自占用的面积，生产用的的，将每月租金计入"制造费用";办公用的，每月租金计入"管理费用"。 在其中，大家需要注意的是:在装修该租入的房产，应该单独作为一项固定资产，在"租入固定资产改良"科目核算，按期计提折旧。mip.66law.cn2024-01-1418厂房折旧年限是几年?厂房折旧年限是20年。 作为房屋、建筑物的固定资产，计算折旧的最低年限为20年。 房屋、建筑物是指供生产经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，房屋包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等。 厂房使用寿命是20年。 做为房屋、建筑物的固资，测算折旧费最低期限为20年。 房屋、建筑物是指供生产运营使用及为员工生活、褔利提供服务的房屋、建筑物以及附属设施，房屋包含厂房、运营用房、办公室用房、仓库、酒店住宿用房、饭堂及其它房屋等。 查看全文1 工厂的折旧年限为20年。 作为房屋和建筑物的固定资产，折旧的最低年限为20年。 房屋、建筑物是指为员工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，包括工厂、商业用房、办公用房、仓库、住宿用房、食堂等房屋。 房屋、建筑物是指用于生产经营和职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施。 房屋包括工厂、商业用房、办公用房、仓库、住宿用房、食堂等房屋。 作为房屋和建筑物的固定资产，折旧的最低期限为20年。 查看全文0 您查看的问题暂时还没有人回答哟~ 加群讨论房价行情，了解最新楼市动态，享内部购房福利 217人已领取福利 申请加群 租厂房应交土地使用税吗 45000元/㎡ 15700元/㎡ 18300元/㎡ 13700元/㎡楼盘网2022-09-2719公司购买的二手厂房怎么提折旧公司购买的二手厂房，应该计入公司的固定资产中，与其他固定资产一样，需要按月计提累计折旧，那么二手厂房的折旧要怎么确认并计提呢? 公司购买二手厂房，在其可投入使用后，应该确认为公司的固定资产，账务处理为: 借:固定资产-厂房 应交税费-增值税-进项 在账面确认固定资产的次月开始，每月计提累计折旧。 在确认累计折旧时，需要确定二手厂房的折旧年限与残值。 根据会计法规的相关规定，厂房的折旧年限一般为20年，残值率为5%。 由于是二手厂房，公司可以依据厂房已经使用的年限来确定未来合理的可使用年限作为折旧年限，残值率建议保持在3%-5%。 计提折旧一般使用直线法，根据固定资产入账原值与确定好的折旧年限与残值率，计算每期计提的累计折旧额，计算方法为: 每月计提累计折旧=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限/12 计提累计折旧时，账务处理为: 借:制造费用-厂房折旧 贷:累计折旧 综上，关于二手厂房的账务处理与其他固定资产的账务处理相同。 对于二手厂房的折旧计算，需要考虑到二手厂房已经使用过的年限，用以来确定合理的折旧年限。 经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。百度经验2020-05-0920折旧的计算方法有哪些大家都知道固定资产是需要折旧的，不知道作为会计人的你是否能毫不犹豫的说出折旧的一些门道呐?会计学堂小编就与大家一起分享折旧的计算方法有哪些哈。 年限平均法又称直线法，是将的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。 计算公式如下: 年折旧率=(l-预计净残值率)/预计使用寿命(年) 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 2.工作量法 工作量法，是根据实际工作量计提额的一种方法。 单位工作量折旧额=固定资产原价/(1-预计净残值率)/预计总工作量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量/单位工作量折旧额 3.双倍余额递减法 双倍余额递减法，是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法。 应用这种方法计算折旧额时，由于每年年初固定资产净值没有扣除预计净残值，所以在计算固定资产折旧额时，应在其折旧年限到期前两年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。 年折旧率=2/预计的使用年限 月折旧额=固定资产年初账面余额×月折旧率 4.年数总和法 年数总和法，又称合计年限法，是将固定资产的原价减去预计净残值后的余额，乘以一个以固定资产尚可使用寿命为分子，以预计使用寿命逐年数字之和为分母的逐年递减的分数计算每年的折旧额。 年折旧率=尚可使用寿命/预计使用寿命的年数总和 月折旧额=(固定资产原价-预计净残值)×月折旧率 答:1、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。 2、在长期待摊费用账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。 4、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。www.acc5.com2019-04-2321如何计算厂房折旧费厂房的折旧按照20年进行计算，假设残值率为10%，采用直线摊销法，每年的摊销率为4.5%。会计分录如下:借:累计折旧贷:固定资产-厂房根据《中华人民共360问答