厂房设计阶段成本优化是确保项目在预算内完成的关键步骤。以下是该过程的要点：，，1. 初步设计与规划：在这个阶段，建筑师和工程师会进行详细的场地评估和需求分析，以确定厂房的尺寸、位置和功能布局。这有助于减少未来施工中可能出现的变更和返工。，，2. 材料选择与采购：选择合适的建筑材料和设备对于控制成本至关重要。应考虑材料的耐用性、性能以及供应商的信誉。批量采购可以降低单价成本。，，3. 施工方案与技术：选择高效的施工方法和先进的技术可以减少劳动力和材料成本。预制构件和自动化机械可以提高施工速度并减少浪费。，，4. 能源效率：通过采用节能技术和设备，如太阳能板或高效能照明系统，可以减少能源消耗和相关费用。，，5. 项目管理与协调：有效的项目管理可以帮助确保项目按时按预算完成。这包括严格的进度跟踪、风险管理和沟通协调。，，6. 持续监控与调整：设计阶段的优化不是一次性的，而是需要在整个建设过程中持续进行。定期的成本审查和调整可以帮助及时发现问题并采取措施。

厂房设计阶段成本优化

厂房设计阶段的成本优化是确保项目投资合理性的重要环节。以下是根据搜索结果总结的几个关键点：

总图设计优化

在总图设计阶段，需要对厂区的地质情况进行分析，并根据地质情况对整体布局做适当调整。例如，如果局部土质较软，土壤承载力差，则需要尽可能将荷载较大的建筑避开此处布置，以减少结构打桩的深度及成本。此外，应根据生产工艺需求确定建筑功能，避免设置过多无用站房或站房面积设计过大导致用地的浪费。在道路路网组织方面，应尽量减少车道或回车场数量或长度，提高土地利用率。管线综合设计时，应遵循路径最短原则，减少管架长度。竖向设计需依据初步的总平面布局、出入口方位及市政道路设计标高，综合来决定厂区内合理设计标高。

结构优化设计

钢结构厂房的优化设计主要针对钢结构的仓壳设计。在设计过程中，需要设定建筑的相关参数，包括建筑的高度、壁厚等，并计算钢结构厂房的自振周期和安全参数。通过调整建筑的原始参数设定，以达到合适的应力水平。具体的钢结构优化方案包括楼面简支次梁按组合梁设计，采用超级次梁可进一步降低用钢量；增加钢柱的截面尺寸，满足结构的强度和稳定性要求；减少构件材料厚度，同时等间距的增加构件的数量，这样既保证了安全性能，又能降低材料成本。

防腐蚀设计

加强防腐蚀设计也是成本优化的一个方面。钢结构厂房在长期的日晒雨淋下容易发生腐蚀，因此在设计时就应做好防腐设计，以防止钢结构被腐蚀后横截面收缩，降低厂房的坚固性和使用寿命。做好防腐工作不仅能延长厂房的使用寿命，还能减少后期的维修费用。

内部结构优化

钢结构厂房的内部结构设计也需要进行合理的选择和优化。在设计确定之前，应对相关数据进行全面的归纳和分类，根据设计以及装备符合调查和评估的场地，并合理的科学的运行，进而进行相应的设置设计。这样有利于提升厂房的内部结构设计和使用性能，达到利用最大化。

综上所述，厂房设计阶段的成本优化需要从总图设计、结构优化、防腐设计和内部结构优化等多个方面入手，通过科学合理的规划和设计，既能保证厂房的功能和质量，又能有效控制和降低成本。

钢结构厂房设计要点

厂房防腐蚀技术应用

厂房内部结构优化案例

厂房设计成本控制策略

钢结构厂房设计的4大优化策略,助力节约成本

影响建造成本的可不止是钢材总用量，设计的施工难易度，甚至是一些工艺小细节或者其他建材物料的搭配使用，都会影响建造总成本，因此，在厂房钢结构设计优化过程中，不要忽视成本的计算。 在设计之初就需要将钢设计优化做好…。 比如钢材为主体的建筑设计已经非常流行了，广泛应用在办公楼、厂房、仓库、飞机库和体育馆的等场景。 钢结构厂房的优点非常多，比如建筑简易、建造施工工期较短、经久待用，维修保养起来也必将容易，美观实用具有现代美感等。 但是大量的钢材使用，对于建造方来说，希望可以通过合理科学的设计来达到降低成本的效果，深圳佐姆设计咨询小编给大家分享钢结构厂房应该如何设计优化的相关内容。 一、设计过程中考虑每个细节的造价 在设计之初就需要将钢设计优化做好，有这样一个注重每个建造细节成本造价的意识，并不断进行优化来达到较低成本。 二、总体布局和细节部分应是相辅相成 一些新手设计师可能会在进行厂房设计的时候，着重考虑整体的布局，却忽略了细节部分的设计。 比如横切面的设计，需要考虑充分利用设计的优势来减少钢材的浪费，或者实现建筑边角料再合理利用等。 三、加强防腐蚀设计，并做好日后定期维护工作 不管钢材质量再怎么好，经手日积月累的太阳暴晒和风吹雨淋，时间长了也会发生相应的腐蚀。 因此，在钢设计优化的时候就应该做好加强防腐设计，一旦钢结构被腐蚀之后，横截面便会发生收缩，进而降低钢材厂房的坚固性，甚至于减少它的使用寿命。 因此，不管是在设计时，还是在使用时都需要做好相应的防腐工作。 四、对内部结构进行合理的选择并优化 钢结构厂房不仅需要考虑外部结构的设计优化，还需要合理的进行内部结构的选择与优化。 有必要在设计确定之前，对相关数据进行全面的归纳和分类，根据设计以及装备符合调查和评估的场地，并合理的科学的运行，进而进行相应的设置设计，有利于提升厂房的内部结构设计和使用性能，达到利用最大化。

工业厂房方案设计阶段的成本控制思路

br/br/br/工业厂房方案设计阶段的成本控制思路br/br/br/br/Summary:br/随着工业产业的飞速发展，很多国内生产制造企业纷纷在海内外投资建厂，同br/时也衍生了对整个工.. 工业厂房方案设计阶段的成本控制思路Summary:随着工业产业的飞速发展，很多国内生产制造企业纷纷在海内外投资建厂，同时也衍生了对整个工程项目的成本管控需求。 目前大部分工程项目的成本控制与管理都只把重点放在了施工过程，而在全周期建设中，方案设计阶段对于工程造价的影响最为重要。 故本文从方案设计视角出发，对工程成本控制的思路与方法进行了讨论与分析，旨在能为工程设计及实践提供参考价值或启示。 Keys:工业厂房;方案设计;成本控制1.工业厂房设计阶段成本控制的必要性随着经济发展和科技的进步，工业建筑的建设规模也在不断扩大，衍生了大量的工业厂房建筑群。 一个工业项目的建设需要投入大量资金，建设成本如何管控一直都是建设方最关注的问题。 据有关资料统计，在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%~95%;在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为35%~75%;在施工图设计阶段，影响工程投资的可能性为5%~35%。 由此可见，在工程建设的全过程中，尽管投资最多的阶段是施工阶段，但决定投资总额与成本控制的却是设计阶段。 因此，唯有保证方案设计阶段的可行性与经济性，才能确保项目投资的合理性。 2.方案设计阶段的成本控制策略方案设计是从拿到地块条件开始，就要对厂区进行总体规划，既要保证生产功能的合理性，又要保证使用的舒适性及外立面的美观性，是一个从无到有的创作过程。 在此过程中建筑尺寸的确定、材料的取舍、结构形式的选择无疑都对整个工程的造价起着决定性作用。 以下针对方案设计的过程及要点提供一些成本控制的思路。 2.1优化总图设计(1)掌握地质情况方案一般会先根据用地红线初步规划一版总平面，待拿到地勘报告后，需要根据已有资料判断厂区地质情况来对整体布局做适当调整，如局部土质较软，土壤承载力差，则需要尽可能将荷载较大的建筑避开此处布置，以减少结构打桩的深度及成本;又如局部土质为岩石质，土质坚硬难以下挖，则在总图布局时尽量不要把地下水池等地下空间设置在此区域，减少施工成本。 因此，在总图设计之前要对建筑环境的地质情况做出适当的分析和设计规划，充分保障建筑的可实施性及经济性。 (2)功能布局组织总平面设计是工业厂区设计的第一步，不同的工艺生产性质有不同的建筑功能需求，需要保证整体布局的经济性及合理性，这就要对整个生产过程都需要哪些功能用房有充分的了解。 首先需要确定电池厂房的尺寸，根据常规经验，6GWTOPCon电池厂房的长*宽大约500m*XXm，为厂区最重要的且占地面积最大的建筑物;此外还要规划外围辅助用房，如变电站、动力站、纯水站、特气站、大宗气站、化学品库、废品库、原料库、成品库及废水站等。 外围辅助站房的种类及面积也因生产工艺不同而有较大区别。 如同样为光伏电池，Topcon工艺所需的废水站面积较大，所需特气站房的种类也较多，而HJT工艺则需要较少的站房面积。 在设计之初应对生产工艺需求有充分的了解，避免因设置过多无用站房或站房面积设计过大导致用地的浪费。 当用地较为紧张时，可以将某些功能合并，如动力站与纯水站可以合并为一栋建筑，甚至可以设计在主厂房辅房内。 (3)道路路网组织厂区路网设计需要对厂区的交通需求进行全面的分析，并将人流货流明确区分，其中货运又分为生产来料及成品出货两股流线，要对不同车辆流量、尺寸类型、行驶模式甚至行驶时间段都要有所掌握。 厂区内应尽量减少车道或回车场数量或长度，如占地面积小于3000平方米的甲、乙、丙厂房以及丁、戊类厂房如无功能需求可不必设置环形消防车道或回车场(部分地方规划特殊要求除外)。 办公楼区域的道路可不必按生产型道路来设计，一般满足6米双向通车道即可，局部甚至只需满足4米消防车道宽度即可。 应尽量减少不必要的空地和道路宽度，提高土地利用率。 应结合当地气候降水条件设计合理的排水系统。 如干旱地区，常年降水稀少，则可采用排水沟代替地下排水管网，可有效减少排水管网的施工及材料成本。 (4)管线综合设计管线综合布置工艺和水、电、汽等各种工程管线的设计应分别由各部门的专业设计人员负责。 管架设计也要遵循路径最短原则，预先判断哪些建筑物需要输送液体或气体到生产区，在总图布置时就要将这些站房就近布置，减少管架长度。 (5)竖向设计竖向设计需依据初步的总平面布局、出入口方位及市政道路设计标高，综合来决定厂区内合理设计标高。 应尽量避免出入口开设在与道路高差较大的位置;当厂区与市政道路高差无法避免时候应优先选择自然放坡方式，当用地距离不足以放坡时才会选择挡土墙的形式。

钢结构造价成本的优化设计思路及措施

钢结构造价成本的优化设计思路及措施 随着我国装配式钢结构工程的推进，厂房设计的优劣决定了工程的最终质量、功能、社会效益和经济效益。 因此，如果要降低钢结构项目的造价，靠谱的结构优化工作必不可少。 钢结构建筑具有许多混凝土结构无法比拟的优越性。 首先，它具有良好的抗震性能，考虑到我国是一个多地震带的国家，且地震灾害频繁，因此钢结构厂房对于我国的工业发展具有重大的现实意义。 其次，钢结构建筑的工期较短。 由于钢结构自重较轻，而且可以在工厂预制完成加工，然后在现场进行拼接装配，因此施工比混凝土更加方便，也能够大大节约施工时间，从而进一步降低成本。 再者，由于钢结构轻质高强、截面尺寸较小，所以钢结构厂房的有效使用面积比混凝土厂房更大。 这对于工业生产来说，不仅可以提高生产效率，同时在对物料进行调节的过程中，实际使用面积更大的钢结构厂房也具备更好的调节作用。 在环保方面，钢结构建筑同样具有优势。 环境问题和资源短缺已成为我们生存的世界所面临的重大问题，在调查中也发现，有超过50%的环境问题和有害物质都是在建筑施工和运营过程中产生的。 然而，钢结构材料几乎可以100%回收再利用，因此钢结构厂房的生产具有更加积极的环保作用。 最后，钢结构厂房符合可持续发展的道路要求。 其不仅性能更加优良，所耗费的材料更加节约，而且钢材还可以回收利用，这对于我们的可持续发展道路是非常重要的。 综上所述，钢结构建筑在抗震性能、经济成本、使用面积、环保和可持续发展等方面都展现出了较大的优势，这也使其成为未来建筑发展的重要方向。 钢结构厂房的优化设计与混凝土结构的优化设计并不完全相同。 混凝土结构厂房的优化设计主要针对钢筋、模板以及混凝土的浇筑方式和程度，而钢结构厂房的优化设计则主要针对钢结构的仓壳设计。 钢结构厂房设计有基本的步骤:第一步是设定建筑的相关参数，包括建筑的高度、壁厚;第二步是通过给出的相关参数，计算钢结构厂房的自振周期;然后必须计算钢结构厂房的安全参数，包括地震荷载、风荷载的最大参数，以及按照Reimbert计算方法计算得到钢结构建筑所受到的作用力;最后将各项应力值计算出来并且调整建筑的原始参数设定以达到合适的应力水平。 2023年1月，泰大创新受业主委托，为江西宜春某钢结构厂房项目担任结构优化顾问。 该工程为某上市集团光伏光电装备项目生产厂房，建筑环境为非采暖地区，主要按照《钢结构设计规范》进行钢结构设计。 该项目建筑面积约为55007.3平万米，厂房的纵向长度为320m，横向宽度200m，面积，高跨部分分为三层吊车厂房，低跨部分为120m，且高跨与低跨组成相对独立的封闭支撑体系。 我司专家教授团队利用多项创新技术，结合丰富的力学知识和多年结构优化经验，在21天内完成了结构优化，优化后项目节省用钢量25%，综合造价大幅降低。 具体的钢结构优化方案如下:。 在原方案的基础上，为了保证厂房的安全性能，主要对厂房的主要受力构件的形状以及结构布置方面进行优化设计。 因为在静力分析的结果中，节点处是容易发生形变的主要区域，所以为了保证厂房满负荷安全运行，需要对结构的整体布局及结构的合理性进行优化设计。 主要优化方案为(1)楼面简支次梁按组合梁设计，采用超级次梁(类似PEC梁)可进一步降低用钢量约3kg/m2，上小下大需满足施工阶段强度、稳定和挠度要求。 (2)增加钢柱的截面尺寸，满足结构的强度和稳定性要求。 (3)减少构件材料厚度，同时等间距的增加构件的数量。 虽然减少构件厚度使厂房的形变强度降低，但是增加数量后会使厂房的结构更合理。 而且该优化方案在保障安全性能的同时能够使材料的成本得到降低，使最终的经济效益更加突出。

房地产设计阶段成本优化之-【方案】【户型】【人防/车库】侯老师,08月20日青岛 成本管理培训

---全国独创学员带图纸现场咨询指导培训模式---【参加优化设计培训让您降本增利20%】 长期以来，房地产企业对成本造价的控制只集中在施工阶段，而忽视了设计阶段的成本管控，从而导致工程成本造价居高不下。 实质上，设计阶段才是房地产开发成本造价控制的关键与重点环节--项目设计阶段(方案设计、规划设计、初步设计、施工图设计)决定了整个房地产开发项目成本造价的80%以上。 而中国则是最大的建筑设计浪费国。 房地产建筑的设计，不同的设计单位、同一个设计单位不同的项目组设计的方案、图纸各不相同，工程造价差异很大，少则相差10%，多则相差30%，都符合国家规范，区别就在于设计时的精细、精益、优化程度，也在于设计时多方案的经济比选的多少--一个30万m2的住宅项目中，大约有一亿左右的投资(成本)由于设计阶段的不尽合理而白白浪费掉了。 我们大量项目咨询实证表明:设计过剩的浪费是最大的浪费，设计优化的节约是最大的节约;材料省、施工省，不如从设计阶段上省;千省万省，不如从设计的源头上省。 对房地产项目设计进行优化是房地产企业控成本、降造价、增利润的第一要务。 参加培训的客户(学员)带图(项目方案图，未经审、批的施工图)，咨询培训专家现场对设计方案和设计图纸进行分析，提出优化设计建议，帮您减少/消除"肥梁、胖柱、密筋、厚板、深基础"的过剩设计，降低成本造价，提高项目利润。 参加现场咨询指导式优化设计培训，可在确保建筑安全、质量、功能的前提下消除设计过剩浪费，降低成本造价20%左右。 根据以往优化设计咨询/培训服务的实例证明，一个30万m2的住宅楼盘及6万m2的人防/地下车库，经过设计方案优化、户型设计优化，可增加利润1亿元;对人防/地下车库基础、结构、布局进行优化，可降低成本造价24.7%，4000万元左右;柱网尺寸优化和车辆摆放优化提高停车效率，增加车位150辆个左右。 可谓是"带着帕萨特进来，开着劳斯莱斯出去!" 优化设计的直接价值:优化设计成本降低的收益 优化设计的增值价值:成本节省现金流增加价值 资金利息成本节约的利润 一、提高效益的建筑经济性设计当前我国房地产建筑设计中的经济性误区经济性设计对房地产项目成本效益的影响房地产建筑经济性设计的原则提高空间利用的经济性合理确定结构选型，提高建筑的经济性合理选择构造方案，提高建造的经济性合理规划设计电梯设备，提高电梯设备的经济性案例分享:生态、节能、可持续性空间设计 二、建筑平/立面设计优化建筑立面、住宅平面、单元、户型、户型面积、层高、外立面、材料、栏杆、百叶、门窗、楼梯等设计优化咨询实例分享:我们对一商务酒店项目平立面设计方案进行优化，增加利润5000多万元。 三、想不想买看环境，掏不掏钱看户型--户型/套型设计优化 案例分析:这样的房子为什么卖不出去 实例剖析分享:一个32万m2的项目，户型优化设计多赚了11363万元 总图布置，场地总平面布局，总图竖向设计分析，停车规划设计分析，停车综合效率设计分析 设备房布置分析，储藏室布置分析，地下车库(室)构造设计分析，水、电、通风管网设计分析 案例分享:"高差斜向泊车系统"一年增利20亿 地下车库层高对成本造价的影响分析 地下车库成本造价与优化设计的价值 我们对地下车库层高的经济性优化设计 轴网尺寸对停车空间效率的影响分析 柱网布局优化，提高车库停车效率 车位排放方式的柱网尺寸优化 基于材料成本的柱网尺寸优化 地下车库楼盖(板)设计优化 覆土厚度(荷载)对楼板成本的影响 实例分析:地下车库设计成本优化案例分析比较 案例分享:龙湖是如何优化车库设计降低造价的 案例分享:万科优化设计地下车库布局，增加车位一年增加收入25亿 咨询顾问实例分享:4万m2的地下车库，经过我们的优化设计，降低建造成本4300多万元;优化单车停放面积，增加车位130个，增加销售收入1560万元。 地下车库优化设计效益:科学合理的地下车库优化设计，一般降低成本造价24.7%。 首席优化顾问师--侯老师:高级顾问，多家上市房企长期成本管理顾问，实战型管理学者，国家注册六西格玛黑带大师，精益建造管理专家，精益成本管理专家，质量价值工程(QVE)模式创始人，《设计成本优化管理》著作的作者。 长期从事房地产企业精细化、精益化成本管理方法、模式研究及咨询、顾问、培训工作。 侯老师独创的QVE质量价值工程(QFD质量功能展开与优化配置+VE价值工程+稳健性设计)和AVE美学价值工程(景观美学+景观文化+Kano魅力质量+VE价值工程)优化设计技术，指导房企进行优化设计，减少/消除了房地产建筑设计中的浪费，降低了房地产项目建造成本，大幅度提高了房地产项目的价值和利润。

厂房设计过程中的应对策略与成本控制

厂房设计过程中的应对策略与成本控制 厂房设计的成败决定工程的最终质量、功能、社会效益和经济效益。 因此，加强与设计单位的沟通和管理是厂房设计建设的关键，只有设计准确，减少设计变更带来的工程损失，才能保证工程成本的有效管控。 1、设计单位选择从优选择 设计单位的选择关系到建设成本、厂房设计的合理性、工艺流程的顺畅性等关键环节。 建设单位在厂房设计招标之前，要提前调研有综合实力的设计单位，特别是具有工业厂房设计能力的设计单位，在招标文件中规定有相关工业厂房设计业绩的单位进行投标，让设计理念先进，优化能力强的大型设计公司参与竞标。 2、对厂房设计全过程进行监控与审核 建设方要在设计之初主动与各专业的厂房设计者进行全面沟通，对厂房建设的用途，工艺流程，以及生产环境等进行全面讲解，让设计者明确设计方向，消除设计者理解偏差。 厂房设计完成后，设计方要对设计施工图进行细节优化，对设计理念，配套设施设计，选型设计等向建设方进行技术交底，交底后建设方聘请专业的施工技术人员进行审核，达到设计施工无缝对接。 最后，根据厂房功能及厂房布局选用最佳的厂房设计施工方案，这样就能避免因设计错误而造成厂房成本增加的风险。 3、厂房施工设计提前审核并讨论确定方案 在厂房规划设计前期需要建设方提前介入，不能因为有专业设计团队而放弃设计方案的讨论与确定。 不能搞设计、施工、方案讨论三同时的建设项目，三同时会造成项目的风险贯穿于项目设计、施工的全过程，这样会造成厂房建设成本不断升高的风险。 4、对设计方加强管理和奖励措施 在厂房设计的过程当中，只有对设计全过程进行监控，这样才能及时对设计者经验不足、保守设计思路、厂房工艺流程不熟的问题及时发现和解决，才能把整个设计提上一个新台阶。 对设计方要加强管控，建立健全的对设计单位的奖罚制度，对施工图中设计单位能优化而未优化的施工设计进行考核制度，对设计优化降低成本的设计项目采取奖励制度。 5、厂房设计要结合现代化的发展优势 目前我国工业向数字化、无人化、智能化的发展方向转变，工业厂房设计要改变传统的设计思想观念，让创新设计成为厂房设计的发展方向，让设计者更好地进行现代化工业厂房设计方面的研究，改变目前的厂区设计与厂房设计思路。 厂房设计过程中多采用先进且有创新的优化设计方案，最终达到控制厂房建设成本的目的。

厂房设计过程中的应对策略与成本控制

设计单位的选择关系到建设成本、厂房设计的合理性、工艺流程的顺畅性等关键环节。 建设单位在厂房设计招标之前，要提前调研有综合实力的设计单位，特别是具有工业厂房设计能力的设计单位，在招标文件中规定有相关工业厂房设计业绩的单位进行投标，让设计理念先进，优化能力强的大型设计公司参与竞标。 2、对厂房设计全过程进行监控与审核建设方要在设计之初主动与各专业的厂房设计者进行全面沟通，对厂房建设的用途，工艺流程，以及生产环境等进行全面讲解，让设计者明确设计方向，消除设计者理解偏差。 厂房设计完成后，设计方要对设计施工图进行细节优化，对设计理念，配套设施设计，选型设计等向建设方进行技术交底，交底后建设方聘请专业的施工技术人员进行审核，达到设计施工无缝对接。 最后，根据厂房功能及厂房布局选用最佳的厂房设计施工方案，这样就能避免因设计错误而造成厂房成本增加的风险。 3、厂房施工设计提前审核并讨论确定方案在厂房规划设计前期需要建设方提前介入，不能因为有专业设计团队而放弃设计方案的讨论与确定。 不能搞设计、施工、方案讨论三同时的建设项目，三同时会造成项目的风险贯穿于项目设计、施工的全过程，这样会造成厂房建设成本不断升高的风险。 4、对设计方加强管理和奖励措施在厂房设计的过程当中，只有对设计全过程进行监控，这样才能及时对设计者经验不足、保守设计思路、厂房工艺流程不熟的问题及时发现和解决，才能把整个设计提上一个新台阶。 对设计方要加强管控，建立健全的对设计单位的奖罚制度，对施工图中设计单位能优化而未优化的施工设计进行考核制度，对设计优化降低成本的设计项目采取奖励制度。 5、厂房设计要结合现代化的发展优势 目前我国工业向数字化、无人化、智能化的发展方向转变，工业厂房设计要改变传统的设计思想观念，让创新设计成为厂房设计的发展方向，让设计者更好地进行现代化工业厂房设计方面的研究，改变目前的厂区设计与厂房设计思路。 厂房设计过程中多采用先进且有创新的优化设计方案，最终达到控制厂房建设成本的目的。

设计阶段厂房工程造价控制研究

设计阶段厂房工程造价控制研究 摘要:在企业预算成本控制中，工程造价成本的影响非常大，因此必须重视全过程成本管控。 工程成本控制效益对建筑功能及质量的影响非常大。 成本控制涉及事前控制、事中控制、事后控制，针对不同的控制环节，所承担的成本控制任务及要求也不同。 关键词:厂房工程造价;设计阶段;控制管理 厂房工程建设涉及经济支持、监督管理、技术方法等内容，属于综合化项目。 厂房成本预算数额会直接影响企业的投资效益。 建筑工程造价为多层次系统，造价成本投资高、建设施工时间长。 建筑工程造价对企业的经济效益影响较大，增加地区财政收入，解决地区群众的就业问题。 所以，不管是国家还是企业，都必须正确认识建筑造价管控的重要性，科学监督与管理工程造价。 注重分析厂房设计环节，掌握设计环节的影响因素，了解方案质量要求及造价数量要求。 在工程设计期间，基于厂房功能性与实用性要求，考虑工程材料、地理环境、采光等指标，联合工程实况，制定科学的设计方案，以最低的成本实现最大的效益，确保工程设计环节的造价管控效果。 1厂房设计环节造价控制的重要性 社会的高速发展带动了各行业领域的发展。 在建设工业厂房时，资金需求量非常大，施工企业必须高度重视工程造价问题，减少项目投资，以此维护工业领域、建筑领域的有序化发展。 开展工业厂房工程建设时，设计阶段是重要的基础环节，设计效率与质量会直接影响工业厂房的工程造价。 只有确保设计方案合理性，才能顺利完成后续厂房建设。 在工业厂房工程建设中，设计环节的工程造价影响如下:①通过建设工业厂房工程，有助于提升工业生产效率。 因此，在规划设计期间，应保证厂址选择的合理性，注重考察厂房周边环境，以免工业生产影响周边环境。 工业厂房的工程规模和建设效益都属于重要的影响因素，应根据国家标准、工程项目建设要求，优化设计工业厂房工程。 ②设计人员理念与技能水平也会影响工业厂房工程的设计效果。 工业厂房工程设计需要考虑多种因素，只有满足允许误差标准，才属于优质的设计方案。 设计人员的专业技能不过关会导致工程设计超过误差范围，极易增加额外成本，对工业企业、建筑企业的影响均比较大。 可见，合理控制厂房设计环节的造价成本，可以规避较多的设计问题，规范整个设计过程，同时考虑多种设计影响因素。 此外，多角度分析和研究有助于维护设计方案的合理性，避免因后期问题而导致工程变更。 优质的设计方案可以简化厂房工程施工的复杂度，同时可以降低建设单位、工业企业的资金投入，维护工程建设效益，保障工业厂房的功能性与实用性。 2厂房工程设计阶段造价管控的问题 2.1设计比较保守 当前，我国多数项目的设计计费方式以设计概算总造价的百分比为主，设计人员在规划设计项目时，不仅要优化技术方案，而且要承担因收费不合理和安全系数过低而可能引发的风险，这些无疑增加了设计人员的工作压力。 2.2设计与施工相互脱节 由于受到专业技术的限制，我国的工程设计人员多为设计专业，概预算知识与施工经验比较缺乏，并且不了解新工艺、新材料，致使工程设计与施工建设的衔接不当。 此外，在工程设计环节，因受到设计人员的主观影响，经常出现设计漏项问题，建设项目进入施工环节后，严重影响施工建设的顺利性。 2.3设计深度不足，质量不佳 由于受到主观性、客观性因素的影响，工程设计时常出现设计深度不足的问题。 比如，设计人员未考虑结构问题，致使工程建设的施工变更比较多，从而导致工程造价持续攀升。 此外，工程建设期间容易出现“三边”问题，相应地加大了工程造价控制难度。 设计不到位，导致后期建设施工频繁变更，严重拖延工程建设进度，还会影响建筑工程建设成效，增加施工企业的经济损失。 因此，必须高度重视设计质量与工程造价的影响关系。 3厂房工程造价在设计阶段的控制研究 3.1实行限额设计 为了控制厂房工程造价，必须实行限额设计。 所以从本质上看，限额设计属于将上层审定投资额作为下层投资控制目标。 在设计期间，各专业必须实现使用功能，同时按照投资分配，实行限额控制设计。 将工程量控制作为重点内容，对不合理变更予以控制，以此确保总投资额度处于预算范围内。 在工程设计期间，应遵循科学，注重经济与技术对立统一，加强设计人员的造价控制意识，提升设计责任感，优化设计和控制设计方案、设备选型、效益分析，以落实限额设计。 3.2控制施工变更 设计单位应严格审核图纸，减少图纸错漏项，以此确保施工图预算的准确性。 当图纸设计深度不足时，将会增加建设环节的施工变更，相应地会增加工程造价。 设计单位应加大设计深度，优化设计图纸，在工程设计环节明确最终的施工方案，防止施工环节产生变更。 在选择设计单位时，应注重考查资质实力、社会信誉度，确保工程设计费用合理。 如果由于设计单位所致投资失控，应明确责任担当。 3.3推行标准设计

钢结构厂房预算(成本分析与优化建议)

钢结构厂房预算成本分析与优化建议正文:文档说明钢结构厂房是一种具有良好稳定性和可靠性的建造结构，适合于各种工业用途。 本文档旨在进行钢结构厂房预算的分析和优化建议，以便客户了解项目的成本，并提供优化方案，确保项目的顺利进行和效益最大化。 1.建造方案与设计1.1建造结构方案本章节旨在介绍钢结构厂房的建造结构方案，包括主体结构材料、构件类型、结构形式等。 建议考虑使用高强度钢材和合理的构件形式以确保结构的稳定性和安全性。 1.建造设计与布局本章节介绍钢结构厂房的建造设计与布局，包括地面面积、层数、建造高度、进出货物的通道、设备安...。 钢结构厂房预算(成本分析与优化建议) 内容提示:钢结构厂房预算(成本分析与优化建议)正文:文档说明钢结构厂房是一种具有良好稳定性和可靠性的建造结构，适合于各种工业用途。 1.2建造设计与布局本章节介绍钢结构厂房的建造设计与布局，包括地面面积、层数、建造高度、进出货物的通道、设备安...。 钢结构厂房预算(成本分析与优化建议)正文:文档说明钢结构厂房是一种具有良好稳定性和可靠性的建造结构，适合于各种工业用途。 1.2建造设计与布局本章节介绍钢结构厂房的建造设计与布局，包括地面面积、层数、建造高度、进出货物的通道、设备安装等。 建议根据实际需要确定建造设计与布局，以提高工作效率和空间利用率。 2.材料与设备预算2.1钢材预算。 阅读了该文档的用户还阅读了这些文档

浅谈工业厂房在设计阶段的成本控制

对于工业厂房在设计阶段的成本控制，主要是做好设计阶段事前，事中，事后全过程成本控制，实行设计计划阶段现场查勘，工业样板工程引路，设计会先行的事前控制，设计实施阶段对方案设计，初步设计，施工图设计的事中控制，设计完工阶段技术交底和图纸会审，施工配合服务的事后控制，科学合理地进行成本控制，做出精品化工业厂房设计产品.

成本策划案例:土方优化降低200万成本

一、引言 在建筑设计和施工过程中，细节决定成败。 有时候，一些看似微小的改变，却能带来巨大的成本效益。 本文通过一个国内百强房企的案例，详细介绍了土方优化如何实现200万元的成本降低。 这个案例不仅具有实际操作性，还充满了趣味性和启发性。 让我们一起来看看吧! 该项目的地下室开挖面积约为1.9万平方米，开挖深度约为4米。 挖方量为8万立方米，占地面积约为1.9万平方米，回土厚度为1.4米，填方量为5万立方米。 可以看出，这个项目在土方工程方面存在较大的挖填方量。 三、土方优化方案展示区无地下室:这一策略减少了土方开挖和回填的工作量。 一期货量开挖土方堆积于二期:由于地块周边无场地堆土，故将一期开挖的土方堆积于二期，避免了因土方无处堆放而导致的额外运输费用。 一期土方回填时从二期积土取土:利用二期回填土自平衡的策略，可以在一期回填时减少对外部土源的依赖，并降低回填成本。 四、优化前后成本对比优化前的成本为634万元，而优化后的成本降低到419万元，通过合理优化场地平衡，这个项目成功地节省了215万元的成本。 五、结论 这个案例告诉我们，在建筑设计和施工过程中，细节决定成败。 希望这个案例能对广大开发商在地产、工程和建筑设计领域的成本优化有所启示和帮助。

干货满满!一文详解工业设计的成本内容及优化控制

工业设计成本的科学研究不仅要明确了解其具体需求，还要掌握设计师的工作能力。 一个真正高效的设计师在各个层面都是优秀的，因此设计成本将非常昂贵。 在选择设计师的过程中，我们必须了解自己的需求。 有些人的需求很简单，但有些人的需求会更复杂。 你可以仔细了解你的具体需求，然后做设计工作。 此外，工业设计的企业规模越大，收费也就会越高。 大型企业有品牌意识，企业形象需要支付大量的营销和推广费用，这也导致需要在设计费用中增加知名品牌的成本预算，部分份额可能非常大，但是大型企业也是相当靠谱的，有着绝对的售后服务。 当公司不得不设计商品时，可以提前掌握工业设计成本，掌握实际成本中涉及的一些条件，并立即影响后期的结果。 因此，我们希望在整个设计过程中能够立即考虑影响实际成本的因素，在此基础上选择应当相对准确。 01产品设计成本的内容和方法 产品设计是否科学、合理，在很大程度上决定了产品的生产技术、质量水平和成本消耗，也关系着产品的生产和使用的技术经济效果。 产品设计费用成本就是根据技术、工艺、装备、质量、性能、功用等方面的各种不同设计方案，核算和预测新产品在正式投产后可能达到的不同成本水平，它是对新产品开发和老产品改造进行可行性分析的重要组成部分，目的在于论证产品设计的经济性、有效性和可行性。 一般情况下，每种产品的顾客群体是不一样的，而这些特定的顾客群体的需要(如对产品的功能、质量、价格等)也不同。 在对不同的顾客群体及主要竞争对手调查的基础上，提出本企业拟开发产品的功能、质量、目标价格等主要指标。 这一指标应作为设计成本的重要参考指标，如果根据设计部门的设计生产出来的产品成本控制在目标成本范围之内，则可实现企业的成本控制目标。 产品设计成本是一种事前成本，并不是实际成本，也可以说是一种预计成本。 产品设计成本的内容包括材料(原材料、辅料、外协件、配套件)、人工费用(工资及外加工劳务费)、专项费用、燃料动力费用、固定费用(管理费用、制造费用等)和销售费用等。 产品设计成本按设计范围和内容可分为总体设计成本、部件设计成本和零件设计成本。 总体设计成本又可细分为成套项目总体设计成本和单台产品设计成本;按与产品产量关系划分可分为固定成本与变动成本;按产品生命周期划分可分为制造成本与使用成本;按工作阶段和性质划分可分为设计成本和工艺成本等。 产品设计是指从确定产品设计任务书起到确定产品结构为止的一系列技术工作的准备和管理，是产品开发的重要环节，是产品生产过程的开始。 产品设计成本管理的关键是对各种产品设计成本的方案进行经济分析，以便从中选出最优的设计方案。 其次是对产品设计成本的估算，在确定方案可行性的基础上，由企业会计人员和工程技术人员一起，考察分析相关产品的工艺特点、原材料耗费、消费者需求等，运用价值工程等方法优化设计方案，以达到控制设计成本的目的。 在实际工作中，主要是计量、确定各个方案的预期成本效益，比较分析其优劣，以寻找最优方案。 首先是项目投资决策，估计投资项目的预期现金流量。 评价时使用的指标一般是考虑货币时间价值因素的指标即贴现指标，如净现值、内涵报酬率等，或者是不考虑货币时间价值的指标，如回收期、收益率等。 其次是对产品的设计成本进行估算，通常可采用比例法和估算法等方法。 比例法是根据产品的成本大体上分成材料成本、人工费用、制造费用三部分，分别确定各项成本占总成本的比重，然后测算产品的设计成本。 比例法一般适用于有同类产品设计成本资料的产品设计成本的估算。 估算法是根据新产品设计方案所发生的成本，直接地概算出该种产品成本。 在产品设计工作中必须严格遵循"三段设计"程序，其具体内容主要包括技术任务书、技术设计和工作图设计等。 技术任务书是产品在初步设计阶段内，由设计部门向上级对计划任务书提出体现产品合理设计方案的改进性和推荐性意见的文件。 经上级批准后，作为产品技术设计的依据。 技术设计的目的是在已批准的技术任务书的基础上，完成产品的主要计算和主要零部件的设计。 工作图设计的目的是在技术设计的基础上完成供试制(生产)及随机出厂用的全部工作图样和设计文件。 产品设计人员是产品设计报价成本管理的主要责任人，应对产品设计人员进行战略成本管理等成本管理理论和方法的教育，使他们真正认识到设计成本的重要性，自觉地将降低设计成本的理论贯穿于成本设计的始终。 02工业产品设计中的成本控制分析 一些企业在工业产品设计中只关注产品的外观和功能，而忽略了成本控制的重要性。 这会导致企业在市场竞争中处于不利地位，无法有效控制成本，降低利润。 成本控制手段单一 一些企业在工业产品设计中只采用单一的成本控制手段，如降低材料成本、提高生产效率等。

厂房造价优化案例:以创新技术助力用钢量降低20%

喜鹊屋泰大在钢结构优化方面具备业内领先的多项专利技术，配合智能优化算法，在保障建筑自身安全性和稳定性的前提下，帮业主节省项目造价，也为国家大幅减少碳排放，助力企业提升经济效益和社会效益。 厂房造价优化案例:以创新技术助力用钢量降低20% 当下市场环境竞争激烈，企业经济发展需要控制各方面的成本，厂房建设无疑是一笔很大的开支，对于钢结构厂房建设而言，用钢量是反应结构经济性的重要指标。 这就需要根据实际情况和现实需求进行结构设计方面的优化。 泰大创新在钢结构优化方面拥有多项专利技术，配合智能优化算法，结合上千个钢结构项目设计优化经验的大数据支撑，可以为钢结构项目大幅节省造价。 2023年1月，泰大创新受业主委托，为云南昆明某单层钢结构厂房项目担任结构优化顾问。 该项目建筑面积约为35007.3平万米，项目建设内容包括:一栋集生产综合厂房、成品仓库、原料仓库、丙类仓库、客户体验中心为一体的综合楼及相关配套设施。 我司专家教授团队利用多项创新技术，结合丰富的力学知识和多年结构优化经验，在20天内完成了结构优化，优化后项目节省用钢量20%，综合造价大幅降低。 什么是钢结构优化呢?钢结构优化，就是在业主提供的设计施工图图基础上，保证结构符合国家相关规范和足够安全这一前提，结合力学知识和对规范的理解，优化构件截面及其布置形式，降低项目用钢量。 除了节省成本以外，钢结构优化还可以提升建筑效果，缩短施工工期。 根据泰大创新的经验，大部分工程都是可以进行优化的。 这并不是说设计院设计的图纸不合格，而是设计这回事没有最好，只有更好。 特别对于非常规的项目，如空间结构、三维异形结构等，其优化空间巨大，这类项目本身需要高超的设计技巧，部分设计院可能缺乏钢结构节省造价的相关经验。 泰大创新坚持以技术为建筑降本减碳，不断提升创新能力，成功研发超级次梁、PH免撑板等一系列装配式结构部品。 要建厂房的老板们，欢迎联系，我们将免费评估优化可行性。

提前 砍 成本,设计阶段30个成本优化点

在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异。 在方案、施工图设计阶段，成本部门提前介入进行成本优化，对降低项目造价起到事半功倍的效果。 以下30个成本优化点，供参考。 1、提高可售率:在可销售面积一定前提下，尽量减少配套面积(如会所、学校等)，每提高1%可售率，可降低造价20-40元/m2销面，效果立竿见影; 2、合理确定赠送面积比例:通过偷容积率(等同于偷地价)对产品附加一定比例的赠送面积使客户从中受惠，但赠送面积部分增加的建安成本应从售价上反馈回来，即售价能不能同比回收或超比例回收，建议与营销、设计分析讨论; 3、减少架空层面积:架空层可以增加透视、透风，给地面活动人群增加舒适度，政府也鼓励如架空层达一定高度不计容积率，但架空层建安成本一般达2000元/m2，又不能销售，建议尽可能减少架空层面积; 4、合理控制地下停车位和地面停车位的比例:一个地下停车位建安成本约10~12万元(2500元/m2×40~50m2)，一个地面停车位建安成本不到1万元(250元/m2×20~25m2)，建议结合产品品质和满足规划要求停车位数量前提下，尽量减少地下停车位增加地面停车; 5、优化层高:满足产品定位、营销需要前提下，确定合理层高，可同时控制造价和提高节能效果(如夏天减少空调运行费用)。 6、管网布置优化:特别是中大型项目，优化室外给排水管网走向、化粪池位置(宜处单体重心位置)减少给排水管长度可以减少一定造价; 7、供配电房位置优化:合理确定供配电房所在小区内位置以缩短高压进线电缆、低压电缆(配电房至各栋单体)的长度; 8、水泵房位置优化:水泵房所处位置对给水管总长度有一定影响，应加以优化; 9、小区道路优化:从道路面层材料(石材、沥青混凝土、混凝土)、结构层和面层厚度(是人行、还是上小型车辆、还是要考虑消防车辆)、路牙材质(石材、混凝土)等方面优化; 10、停车场:从面层材料(石材、混凝土、建菱砖、混凝土植草砖、塑料植草砖)、结构层和面层厚度(是否上大型车辆)、路牙材质(石材、混凝土)等方面优化; 11、硬质地面面层材料优化:面层材料在硬质地面造价中超过一半比例，在方案阶段景观设计还没有开始，但面层材料是景观设计阶段优化的重点，如材料档次是否与产品匹配、厚度是否与荷载匹配; 12、绿化的优化:地被、灌木、乔木造价依次提高，所以三种植物应搭配有度、疏密有间;乔木贵贱差别很大，甚至上百倍，建议避免使用动辄上万元乔木;选用植物应与本地气候、土壤相适应，否则死亡率高则造价高、后期养护费用也高; 14、减少地下室埋深:除满足人防要求外尽量将全地下室改为半地下室，可以减少土石方、基坑支护、地下室外墙结构、外墙防水、通风等大量造价; 15、优化地下室停车位划线:认真排版地下室停车位，可以提高一定的使用率，多出的几个停车位，无论从营销角度还是建安角度，都是一笔不小的数;停车位的排放还跟柱网有关，高层建筑8.4m柱距(中-中)刚好可以排3部车，这是个结构上经济、停车排放上也经济的柱距;怪异的柱网会大大降低停车位使用效率; 16、选择方正柱网:方正柱网可以提高地下室停车位利用率，也避免可能因此产生转换层; 17、钢筋级别、种类优化:如楼板使用冷轧带肋钢筋代替热轧圆盘条，由于成品强度比原材料增加30%，并且冷轧后线材伸长了近20%，可节省钢材约20%左右; 18、减少、避免转换层:转换层的钢筋含量、混凝土含量、模板含量分别是标准层6-8倍、2-3倍、2-3倍，所以在转换层增加投入和使用转换层后带来的销售效益之间应加以经济性比较; 19、减少、避免外立面二层皮:外立面(石材、面砖、涂料)完成面基础上再外挂铝穿孔板、铝格栅等装饰构件以取得外立面效果，但第二层皮每平方米造价不菲(300-500元/m2)，所以应加以优化使用; 20、降低开窗率:外立面门窗单价(400-600元/m2)比墙体单价(约200元/m2，包括墙体、抹灰、防水、外墙砖)高，每降低0.01开窗率约降低造价3元/m2建面; 21、优化砌体材料:在满足节能计算、当地墙体革新、外墙防水等要求前提下，可优先考虑价格合理的墙体材料，其价格从低到高顺序如下:粘土红砖-烧结粉煤灰砖-蒸压灰砂砖-混凝土炉渣实心砖-粘土空心砖-泡沫混凝土砌块-陶粒砖-膨胀珍珠岩砌块-蒸压加气混凝土砌块; 22、优化节能门窗与普通门窗比例:节能门窗与普通门窗价差约100-200元/m2，建议通过节能计算，只在有节能(如西面夕晒)、降噪(临马路)需要的立面和层数使用节能门窗(中空LOW-E或中空或LOW-E)，其他部位用普通门窗即可; 23、外墙材料优化:外墙材料档次、不同材料搭配应与产品定位、售价匹配，避免昂贵材料的堆砌。