北京承重墙改造是一项需要严格遵循相关法规和标准的任务，您需要准备相关的改造方案，包括结构图、施工图纸等，并确保这些文件符合当地的建筑规范和安全要求，您需要向北京市住房和城乡建设委员会提交申请，并提供所有必要的文件和证明，在获得批准后，您可以开始进行承重墙的拆除和重建工作。，在承重墙改造过程中，您需要支付一定的费用，具体的费用标准可能因项目的规模、复杂性和地点而有所不同，您需要支付的费用包括设计费、施工费、材料费、人工费等，您还可能需要支付一些额外的费用，如环保费、税费等，为了确保您的改造项目顺利进行，建议您与专业的建筑师或工程师合作，以确保所有的设计和施工都符合规定和标准。

一、北京承重墙改造手续流程

1. 向相关部门上报拆改意向
   • 若房屋结构不合理且严重影响日常生活，只有拆改承重墙才能解决问题时，可以根据相关法律条例，向国家规划设计部门上报拆改承重墙的意向。
2. 建筑设计单位实地测量考察并设计改动图纸
   • 要请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，然后设计出改动图纸。
3. 审核改动图纸
   • 建筑设计单位设计出的图纸需要经国家规划设计部门审核通过之后，才可以动工进行承重墙改造。

二、北京承重墙改造费用标准

1. 受施工难度影响
   • 施工难度越低的，改梁收费标准自然也就低。例如，如果承重墙改造的施工环境较好，不需要特殊的技术或设备来处理复杂的结构情况，费用可能相对较低。
2. 受施工环境影响
   • 施工环境越安全的，收费标准也低一些。如果承重墙改造的施工现场周围没有其他需要特殊保护的建筑或设施，不需要采取额外的安全防护措施，费用会相对少些。
3. 包工包料情况影响价格
   • 包工包料由施工队负责材料的选购，这样价格上自然要贵一些，不好控制。因为施工队在材料选购上可能会加上一定的利润，并且材料的质量和价格波动也会影响总体成本。
4. 距离远近影响费用
   • 现在改梁收费标准基本都是按米算，因此距离远近是影响改梁收费标准的重要因素之一。如果施工地点距离施工队的基地或材料供应地较远，可能会产生额外的运输成本，从而增加总费用。

需要注意的是，承重墙改造除了遵循手续流程和考虑费用标准外，承重墙的改造还存在很多限制和风险。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以罚款。一般来讲，承重墙是不可以拆除的，若拆除了承重墙，邻居有权起诉并要求恢复。即使是在承重墙上开门等改动，从技术和安全等多方面考虑也是不被提倡的，若要进行承重墙改造必须在合法合规的前提下进行。

承重墙改造常见风险及应对

承重墙改造后验收标准

承重墙改造违规后果案例

承重墙改造前后对比图