连廊防护网是开发商的责任吗(连廊防护网是开发商装的嘛?)

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本文目录一览：

1、连廊防护网装与不装法律
2、商品房公共部门门窗不装防护网如果小孩掉下去有责任吗?
3、消防连廊安装防护网违反有关规定吗?
4、连廊安装防护网影不影响办房产证
5、高层商品房窗户未作防护网这是开发商应该给作的吗？

连廊防护网装与不装法律

根据《民法典》规定，连廊属于公共建筑。其中的楼梯、走道等不适用防护网封闭措施。

如果发生火灾或紧急情况需要疏散人群的时候应当首先将门窗打开，并及时通过广播系统通知消防部门和周围邻居以及相关单位做好准备工作。

同时可向119报警电话求援，因此在进行设计安装前务必请教专家了解清楚这些问题

商品房公共部门门窗不装防护网如果小孩掉下去有责任吗?

具体问题具体分析连廊防护网是开发商的责任吗，装不装防盗窗是临时管理规约或者管理规约中约定连廊防护网是开发商的责任吗的连廊防护网是开发商的责任吗，是全体业主认可的，物业只是执行机构，特殊情况可以委托物业与开发商或业主委员会协商，在不破坏外立面的前提下安装防盗设施。小孩从窗户掉下是监护人的责任。这个要看房东提供的房子是否有安全隐患或缺陷，否则房东不需要承担责任。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

消防连廊安装防护网违反有关规定吗?

违反。根据查询相关资料显示，连廊装防护网不合法的，高层连廊为楼栋东西户中间的消防连廊，属于消防逃生通道。消防连廊加装防护网，不符合消防要求，如发生火灾或紧急情况，云梯无法通过消防连廊进入救援。

连廊安装防护网影不影响办房产证

装防盗网属于装修连廊防护网是开发商的责任吗的连廊防护网是开发商的责任吗，和办理房产证没有关系。

《装饰装修管理办法》规定不能影响外立面连廊防护网是开发商的责任吗，不能凸出墙体。

一些物业公司是禁止安装防盗网的，或者督促安装内置防盗网

房产证办理流程是：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其连廊防护网是开发商的责任吗他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、***、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、***、图章等，在交纳连廊防护网是开发商的责任吗了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。