酒店施工改造(酒店 施工改造)

本篇文章给大家谈谈酒店施工改造，以及酒店 施工改造对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。在整个装修流程中其中最重要的就是施工部分了，我们就以轻舟装饰的施工流程做例子，先来看看装修施工到底都有哪些项目，到底是怎样一个顺序。水电项目先行是因为水电线路的改造要开槽，把管线走在里面，因为将来管线是密封在墙面或地面里的，所以管线的质量非常重要，为了严格控制施工质量，轻舟装饰所有工地由材料配送中心统一配送材料。另外在施工时要找专业的施工合作单位，并要装修设计要求实施。

本篇文章给大家谈谈酒店施工改造，以及酒店 施工改造对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、酒店装修施工流程有哪些
• 2、酒店装修施工注意事项有哪些
• 3、为什么很多老旧酒店改造在用装配式装修？
• 4、酒店装修的基本流程是什么
• 5、亚朵s酒店施工改造周期
• 6、酒店改造工程装修合同范本

酒店装修施工流程有哪些

装修是现在很多人都会做的事情，无论你装修是为了自己居住还是为了经营或是其他的方面，都需要有一个好的环境。装修的时候会涉及到个个步骤，为此必须要进行施工，施工的过程也会比较长，很多人就觉得施工很复杂。其实这是人们对于装修施工的步骤不太了解，才觉得装修施工时间很长。下面是小编介绍的装修施工流程，你可以来看看具体步骤。

　　装修施工流程

1.前期设计 - 2.主体拆改 - 3.水电改造 - 4.木工 - 5.贴砖 - 6.刷墙面漆 - 7.厨卫吊顶 - 8.橱柜安装 - 9.木门安装 - 10.地板安装 - 11.铺贴壁纸 - 12.散热器安装 - 13.开关插座安装 - 14.灯具安装 - 15.五金洁具安装 - - 16.窗帘杆安装 - 17.拓荒保洁 - 18.家具进场 - 19.家电安装 -20.家居配饰

下面小编就重点说下需要注意的六个阶段：

注意点一：主体拆改不能拆改到承重墙，承重墙就像一个人的骨架，如果一旦违法施工，触及承重墙，房屋就有可能坍塌，影响居民的安全。

注意点二：水电改造需要注意预留点位。

1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;

2、看看水表的位置是否合适;

3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

注意点三：木工阶段如果涉及到装饰部分，装饰面板的铺贴应当在转角处以45度封闭，封闭角度的精细要求是毫无痕迹，这些施工细节，需要木工师傅的高度技术与耐心。

注意点四：贴砖阶段可以顺便完成过门石、大理石窗台的安装。

注意点五：对于厨卫吊顶的工程，选择材料是工程的第一步，选择好的材料将决定今后吊顶的使用质量。一般会选择耐用的铝扣板。

注意点六：地板安装需要注意以下几个问题：

1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准;

2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。

3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。

在整个装修流程中其中最重要的就是施工部分了，我们就以轻舟装饰的施工流程做例子，先来看看装修施工到底都有哪些项目，到底是怎样一个顺序。

首先是瓦工对基层进行处理，清理顶面、墙面和地面，达到装修施工的要求，并同时进行水、电线路的改造和安装。水电项目先行是因为水电线路的改造要开槽，把管线走在里面，因为将来管线是密封在墙面或地面里的，所以管线的质量非常重要，为了严格控制施工质量，轻舟装饰所有工地由材料配送中心统一配送材料。

基层处理达标，水电改造完之后，木工就可以开始进行吊顶作业了，吊顶设计要考虑到层高，不能让整个空间有压抑感，这很重要。然后细木工施工就可以着手进行了，例如木暖气罩、门窗套、柜子等等，轻舟装饰的质检员特别提醒装修消费者，做细木工制品，材料的含水量很重要，一般来说含水量要小于11.8%，如果木材过于潮湿或干燥，那么日后变形的可能性极大。

当细木工装修构造完成之后，再涂刷一遍面漆进行保护，这时候墙、顶饰面的装修就该开始了，涂刷涂料，或是裱糊壁纸壁布，需要注意的是墙面装修时要预留电器安装孔洞和线路。

进行细木工装修的油漆饰面涂刷作业，要注意的是油漆施工一定要保证无尘环境，这样最后装修出来的木制品表面才能是光滑细腻的。地面装修应在墙面施工完成后进行，先铺地板、石材或陶瓷地砖，并安装踢脚板，然后进行地面装修养护。这时候装修工程已基本结束，安装好橱柜、灯具、各种配套电器和设施，工程才算真正结束。

这就是比较严格的装修施工顺序了，不过真正装修的时候，有些东西可以灵活掌握，比如卫生间的墙面和地面，就可以先开始。其实只要有个负责的质检员，再有一个好监理您就可以轻松了，比如轻舟装饰就实行第三方监理标准，每周五还有高管巡查，这样大家就放心多了。

装修施工流程有哪些?装修施工的流程会比较多，根据具体的施工项目、设计等差异，它的施工流程和项目也会不一样，但大体上面都会差不多。建议你在装修施工的时候，要是心急的话，建议你可以多跟装修施工团队进行交流，定期问问他们装修的进度，这样就能将装修的进程来把握清楚，避免在装修的时候糊里糊涂，装修时间长久也不清楚具体原因。

酒店装修施工注意事项有哪些

酒店装修设计要注意酒店的定位、文化、酒店的规模等因素，酒店无论大小，里面该有的空间不能少，顾客的消费习惯不能忽视。那么酒店装修设计注意事项包括哪些内容呢?土巴兔小编将从装修设计、装修前和装修中问题三个方面来介绍酒店装修设计注意事项。

一、酒店装修设计注意事项

1、酒店装修做好总体设计工作

酒店装修设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。酒店投资这在装修之前必须做好总体设计的规划工作，而不能凭个人对酒店的感性认识而开始展开工作。

2、酒店装修设计要有自身特色

酒店装修设计要注意勿全盘模仿设计，要根据当地的就带你啊风格和消费这需求来设计，只是单纯模仿或综合模仿多家酒店，导致只是某一酒店的复制，酒店外观设计和功能设计千篇一律，毫无进步与创新。

3、酒店装修设计注意酒店的文化

每个酒店都要有自己的文化内涵，让消费者一进来就能感受到店内的文化，并能感染消费者，达到回头消费的目的。酒店文化可以从建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化方面体现。酒店装修设计要有自己的主题，具有设计的灵魂和创新，突出整个酒店的氛围。

4、酒店装修设计与其他场所设计区分

酒店设计需要统筹兼顾，如酒店功能布局、分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观、室内设计、水电线路布置、安全标志等。另外在施工时要找专业的施工合作单位，并要装修设计要求实施。

5、切勿只考虑老板的视角

酒店装修设计时，特别注意的是以投资老板的视角来装修设计，而忽视了酒店经营管理和消费者的需求。酒店最终是服务客人的，客人的满意才是酒店经营的盈利点，是酒店装修设计的长期价值。

二、酒店装修前要考虑的问题

1、酒店装修的位置

酒店装修最终是为了吸引消费者赢得利润，因此酒店的位置很重要。因此在酒店装修前要根据自己的酒店理念来确定酒店位置和定位的消费群里，再来选择酒店位置。

2、确定消费群体

酒店装修前，要选定顾客群体，包括年龄、收入、性别、职业等进行调查，并依据调查确定设计和经营原则。

3、设计得当

酒店设计直接关系到消费者的体验，今后的业绩，一定要根据自己产品的特色和目标消费群体的特点进行设计。其中特别要注意通道设计，有通道的地方，要别出心裁地设计一些吸引顾客的东西。

三、酒店装修中的问题

1、灯光的预置

良好的灯光设计不是游离于装修之外，而是预置在装修之中与建筑融为一体的。

2、墙面的处理

新建酒店要根据设计可以一次到位，如果是改造，不必要打掉石材和瓷砖，而是直接可以在上面做一层专用腻子。这种腻子有很好的附着力，不会脱落。腻子的另一个作用就是隔潮，外墙涂料隔潮处理也十分重要。

3、提高投入效果比

一个好的设计应该是投入效果比的最大化。就是说花有限的资金尽可能取得最好的效果;这不是资金是否紧张的问题，就是有钱也要省着花。

4、涂料的选择

涂料分为水性、没性和石性漆这几种。真石漆是一种高档涂料，选择普通涂料，最好是知名品牌由专业施工单位来做。

5、立面造型

即使不是欧式建筑，立面也要设计出一些造型。没有造型色彩就不便侵害灯光就没了载体。但立面造型一定要服从整体的设计理念。

为什么很多老旧酒店改造在用装配式装修？

百度谢邀

装配式装修将传统现场施工的模块通过工厂智能化、机械化、系统化生产，将成品搬到现场进行组装的新型装修模式。它的核心在于简单化装修流程中的设计、生产、安装环节，以流水作业的形式提高劳动效率、降低成本、降低物耗。

万种快装创始人周国琪说过，装配式装修可以解决存量改造难题。酒店行业历来就是一个标准化高的行业，这和内装工业化的特点相吻合。装配式装修的标准化施工、模块化组装可节省酒店装修时间，降低酒店的装修成本、提高运营周期。

装配式装修利用采用干法施工，无噪音、无粉尘，对酒店住房的“无打扰”，且能“即装即住”。以万种快装为例，它们的深圳市罗湖区某连锁酒店全装配式项目，通过不停业施工，减少约50%的工期，用38天，完成酒店48间房的改造。这种施工模式，吻合了酒店改造。

酒店装修的基本流程是什么

酒店装修的基本流程：

1，确定施工方案。由于酒店装修是一个大工程，所以不能够轻易的确定出酒店设计方案和施工工程项目。所以需要与装修公司详细的面谈，以便能确定出施工图纸和主要材料的样板，并且在设计中途需要确认是否为业主所需要的图纸。

2，施工部署。首先需要选择优秀的管理人员和现场日常管理的班子，人员的岗位负责区域必须明确。其次是配备足够的装修工人，其中包括木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保卫人员等不同岗位的人员都需要尽量满足整个酒店装修工程。

3，确定施工工序。由于酒店有客房部分和公共部分两种不同的分类，所以根据其特点来考虑其难易程度、材料供应情况及施工工人的进场先后顺序。

4，基础装修。基础装修包括对水电工程、木工、瓦工、油工等四个项目的装修，其中水电工程是整个酒店装修工程中的主要阶段，水电工程作为整个酒店装修中的隐蔽工程，业主一定要在现场监督施工工人是否严格按照施工图纸进行施工的。

5，验收阶段。酒店装修中需要验收的项目有很多，其中包括对消防、煤气管道、环保、水电等项目进行验收，将验收不合格的事项列出一个清单，交由装修公司并告诉其及时修改。

扩展资料：

酒店装修中存在的问题

1，与社会需求脱节。有些投资者仅凭自己对酒店的一些感性认识，就直接投资建新酒店，没有先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。也没有设计单位介入到酒店筹建的初期阶段。

2，单纯考虑美观性。部分酒店在设计上，外观很漂亮，但内部功能规划、装饰的实用性一塌糊涂，设计很不专业，实用性很差，更缺少艺术性。致使酒店开始营运后需要进行二次改造，造成了“二次投资”，有的酒店设计甚至连弥补的机会都没有，变成了酒店营运的绊脚石。

参考资料：百度百科-酒店装修设计

亚朵s酒店施工改造周期

一般情况是5-7年为一个周期。

装修一次按照规模，可长可短，如是大规模的装修一般在1.5年，改造3个月，小修小补1个月不等。

最好的办法是：加强平日的维护、维修、局部改造，计划性的小修小补、常修常新。

如果您的酒店7年还可以正常使用，那么这也是赚钱的；10年还可以正常使用，那么就赚大了。

亚朵，始于住宿的生活方式品牌集团。从住宿出发，向追求品质生活的消费者，传递人文、温暖、有趣的生活方式，并以持续改进的优质产品、服务与体验，塑造和完善人们的未来生活，"让人与人更有温度地连接"。

酒店改造工程装修合同范本

发包方 (以下简称甲方)

承包方 (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1、工程概况

1.1 工程名称：____________________________________________________________________。

1.2 工程地点：____________________________________________________________________。

1.3 工程内容：____________________________________________________________________。

1.4 承包范围：____________________________________________________________________。

1.5 装饰装修施工面积：____________________________________________________________。

2 、工程质量

2.1 本工程质量应达到国家、地方或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2 国家、地方或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。

2.3 约定标准： 合格 。

3 、工期

3.1 总 工 期：_____ 日(为日历工期)。

3.2 开工日期：_____ 年 _____月_____ 日(以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间)。

3.3 竣工日期：_____ 年 _____月_____ 日。

3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前3日以书面形式通知甲方，如甲方3日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6 工期顺延

3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方;因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4 、设计

4.1 设计图纸及技术文件的提供方式：

甲方提供 乙方提供

4.2 设计变更

4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工2日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2 由于甲方要求的设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

4.2.3 已完工程由甲方提出的设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

5 工程合同价款

5.1 本工程合同价款总计：人民币___。

大写人民币____。

5.2工程结算：现场确认工程量，据实结算或 。

5.3 工程价款支付

付费次序占总价__% 付费金额(元)付费时间

第一次付款

第二次付款

第三次付款

5.4 乙方未经甲方监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

6、 材料设备供应

6.1 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

6.2 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

6.3 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

6.4 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

7、 双方派驻本工程项目的代表

7.1 甲方派驻本工程项目的代表为_____________________职务：____________________。

7.2 乙方派驻本工程项目的代表为 ____________________职务：____________________。

7.3 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

8 、双方权利

8.1 甲方权利

8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

8.2 乙方权利

关于酒店施工改造和酒店 施工改造的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。