消防连廊房的好处和弊端（连廊房的优缺点知乎）
第二，发生火灾后安全更有保障连廊又叫消防连廊，除了增加中间户的采光和通风，发生火灾时，也可以作为疏散通道，有效保障住户的生命安全，毕竟连廊是半开放式的结构，通风效果肯定要比房间好很多，人们到时候走连廊逃生可能更保险，等待救援也更加方便。连廊房的优缺点消防连廊房的好处和弊端
消防连廊房的好处和弊端
优势：第一，保证了中间户的采光通风效果现如今，高层住宅的容积率越来越大，一梯两户的房子其实已经比较少见了，现在多都是两梯四户、两梯六户甚至是梯户比更多的房子，一层的住户越来越多，就难免会影响到中间户的采光和通风，为了解决这一难题，开发商就会选择连廊设计，可以极大程度的改善中间户的居住舒适度。第二，发生火灾后安全更有保障连廊又叫消防连廊，除了增加中间户的采光和通风，发生火灾时，也可以作为疏散通道，有效保障住户的生命安全，毕竟连廊是半开放式的结构，通风效果肯定要比房间好很多，人们到时候走连廊逃生可能更保险，等待救援也更加方便。缺点：第一，私密性将大受影响通常情况下，连廊就建在中间户的北面，而且为了保证房间的采光和通风效果，一般都会正对着中间户的窗户，所以平时连廊上人来人往的，难免会透过窗户看到屋里的情况，隐私容易暴露，人们生活的私密性将大受影响。第二，噪音大很多连廊都会安装声控灯，这样可以很好地节约电力资源，但是如果晚上有人经过，那么多半会发出一些声响来亮灯，这样就会严重干扰人们的休息，而对于中间户来说，除了噪音干扰，走廊的亮光可能也会影响人们的睡眠质量。第三，公摊面积大连廊属于公用面积，因此，这部分费用应该是由一栋楼的住户共同分摊的，相比传统的电梯房，连廊户型的公摊面积会更大一些，购房成本会大大增加，手里资金紧张的家庭最好避开。第四，走连廊风险大连廊的设计虽然可以降低火灾的伤害系数，但是雨雪暴风冰雹等恶劣天气，不仅会弄脏连廊的卫生，地面也会变得非常湿滑，人们很容易摔跤；另外，连廊的两侧可能只有护栏，而且也不是特别高，如果有小孩儿在连廊上追逐打闹，那么很有可能会卡在栏杆的缝隙中，严重会发生坠落，造成不可挽回的后果；而对于恐高的人来说，走在连廊上还很容易产生眩晕感，在经过连廊时会相当难受。
请教连廊户型的缺点
可以向开发商提出以下要求，整改：1、连廊外檐虽然外挑出来，但是海南有台风雨多肯定会有斜风雨，造成走道湿滑；另外，检查连廊有没有出水口、孔，如果积水水怎么排，要求开发商对地面进行防滑处理，铺设防滑地垫。2、检查栏杆材质，如果是铁质的坚决要求开发商更换，没几年底部如果锈蚀，栏杆整体断裂，会有巨大安全隐患。3、连廊防盗要做处理，内面应做防盗网，可以参考如下图：外面栏杆上为避免小孩攀爬，造成安全隐患，也建议安装防护网。
高层连廊业主的感受
高层连廊业主的感受
两梯六户的连廊房子优缺点
优点：①：东西两户分别做分隔。这样就减少了整个走道的使用率。②：具有专用的消防逃生通道。③：房间的采光效果更好连廊是夹在两或之间的，无形中就增加了很多房间的阴面的采光的区域。缺点：①：公摊面积比较大。②：中户私密性差。有连廊中户感觉就像一楼一样，别个站在连廊上可以看到屋里。
为什么连廊户型边户吃亏
缺点比较多，环境比较差，风天一廊土，雨天一廊水，雪天一廊道冰。家中特别是有小孩的家庭安全性较差，另外还有个明显的缺点就是公摊面积多，正常电梯房的公摊面积包括楼梯，电梯，地下室，过道这些地方，而连廊房的公摊面积还会多一个连廊。
板楼和连廊楼的优缺点
一、板楼优点：1、南北通透，便于采光通风：板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强：眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3、管理成本不高：通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4、住户使用率很高：板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为70%到80%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。二、板楼缺点：1、建筑密度低，房价高：板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内较好的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造：板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。连廊楼1、优点：(1、保证了中间小户型的南北通透及采光效果。(2、连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况。2、缺点：(1、隐私性，路过连廊可以清楚看到你家里情况，需要关窗帘。(2、易被盗，如果北面晚上不关窗，方便从连郁翻进来偷窃。(3、增加公摊面积。(4、连廊护栏过低、遇风雨雪恶劣天气走廊地面湿滑等安全隐患。
连廊房的优缺点消防连廊房的好处和弊端（连廊房的优缺点知乎）
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