老旧小区改造利润有多大（老旧小区改造赚钱）
本文目录,1、,社区75平便利店，每天营业额3500多元，房租6000一月，能赚钱吗,2、,七八十年代的老旧小区升级改造，能给人民带来幸福感和安全感吗,3、,物业公司的利润一般能达到多少呢,4、,开废品回收站前景怎么样，资金投入需要多少,5、,老小区门口5平米小店，适合做什么生意,6、,卖一个包子，利润大概有多少,社区75平便利店，每天营业额3500多元，房租每月6000元，能赚钱吗？在厦门这样的就有两家,一家是只做一个包子的，就是只卖一种肉包，他的肉包卖出名了！请了三十来个工人，具体卖的量我不知道，但我知道在厦门他有五套房子！厦门五缘湾的房价6万块钱左右，这是五套房子值多少钱？
- 社区75平便利店，每天营业额3500多元，房租6000一月，能赚钱吗
- 七八十年代的老旧小区升级改造，能给人民带来幸福感和安全感吗
- 物业公司的利润一般能达到多少呢
- 开废品回收站前景怎么样，资金投入需要多少
- 老小区门口5平米小店，适合做什么生意
- 卖一个包子，利润大概有多少
社区75平便利店，每天营业额3500多元，房租6000一月，能赚钱吗
社区75平便利店，每天营业额3500多元，房租每月6000元，能赚钱吗？怎么挣更多？回答是：此便利店利润尚可，提成一些建议和分析如下：第一、分析下这个便利店的利润情况此便利店每日营业额为3500元，便利店平均毛利率25%计算，那么，此便利店的每天毛利额大约为：3500*25=875元/天。再计算一下相关的费用，房租每月6000元，则每天为6000/30=200元/天，水电杂费等按每天40元计算吧，人工可按夫妻经营，再加1个钟点工，每天费用可为50元。那么，这个便利店的每天利润为：875-200-40-50=585元/天。这是夫妻共同经营的情况下，计算出的大致利润。第二、对于此便利店如何提升营业额，建议如下1、合理规划商品的陈列位置，增强磁石效应民生类的商品要陈列在显著位置，便利店不要过于考虑动线，毕竟便利店面积小，即使没有动线指引，顾客一般也不会嫌麻烦。所以，这就要求特价或者新品陈列在最显眼位置，吸引顾客往里走，这就是便利店的磁石效应。2、做好关联陈列和组合陈列比如顾客买方便面的时候顺带一些榨菜，这类商品陈列在一起，就是关联和组合陈列。关联陈列可以很好的增加客单价，也能为顾客提供更全面的服务。总之，便利店的陈列对于营业额有很大促进作用，专业、合理、创新是经营便利店成功的关键因素！
七八十年代的老旧小区升级改造，能给人民带来幸福感和安全感吗
七八十年代住宅应拆除重建七八十年代的老旧小区，用的是预应力空心板，砖混结构，基本不防震抗震，年久失修，外墙风化，承载力失能。这种结构已被现行设计规范淘汰。现在是钢筋混凝土结构，现浇板。1.即使按照住宅合理使用年限，2001年开始执行的，新的结构，也只有五十年，到时候要进行结构鉴定。七八十年代的，已使用五十年，或将近五十年。已经完成历史使命。一般认为这种结构三十年使用期就不错了。不能等小地震，大飓风一来，倒塌伤人，不能“善始善终，光荣退役”。2.根据中国建筑科学院孙燕的论文阐述，对八十年代之前的住宅，按国家政策不再进行结构加固处理，代价大，效果差。等于对其生命“判了死刑”。就像一个老弱病残老人，患有基础病，而且是既有“糖尿病”又有“高血压”，还有“心脏病”，不可救药。只能小心翼翼，维持生命。3.浙江省实事求是，经过检测并几年试点，决定对全省2000年之前的，预制板，砖混结构，有安全隐患的拆除重建。给全国树了标杆。也是老旧小区早晚必走的唯一正确道路。4.老旧小区，无论从功能上，到小区规划上存在诸多先天不足，结构不安全且很难“強身筋骨”，不节能，不保温，不隔音，无电梯，达不到无障碍通行。小区车位少，绿化率低，室内外各种管线老化……改不甚改。无论是外墙刷涂料，还是加装电梯，治外不治内，治标不治本。与其头疼医头，脚疼医脚，化钱不少，效果不好。为了真正给人民带来安全感，从而才有真正的幸福感。必须拆除重建，旧貌换新颜，建设真正的结构安全，节能环保，配套齐全，绿化率高，车位入地下，人车分流，雨污分流，环境质量高的现代化小区，才能真正安居乐业。
物业公司的利润一般能达到多少呢
小区物业成本分析：一、概况：1、小区建筑面积13万㎡，住宅650户（收费面积8.5万㎡）、商铺100户（1.5万㎡），车库（600个约1.8万㎡）、物业用房、配电室、水泵房等不计收费面积！2、实际收费面积是：11.8万㎡。3、小区出入口两个，住宅8栋楼，开闭所一个，配电房一个，生活水泵房1个，电梯30台，消控中心1个，物业中心两间。二、开支：1、人员设置：物业经理1人，副经理1人，门卫4人，保安4人，保洁6人，管家2人，电工2人，共计20人！人均工资4000元，共计开支80000元！2、消防维保费用：水泵房含消防设施水泵、二次供水水池、增压泵，各开关阀，控制柜等，维保费约5000元每月；3、电梯维保：30台＊350元每月等于10500元；4、绿化修剪养护、车库电梯路灯亮化等公共部分电费、化粪池清理、物业办公、其它小修小补开支约2000元每月；5、国家税率：物业税7％！（80000+17500）*7%=6825元每月！6、小区整体营运支出约：80000+17500+6825=104325元。三、收入：1、小区实际收费面积11.8万㎡，即104325元/118000㎡=0.88元/月/平方；2、利润10%：0.88元/月/平方*1.1=0.97元/月/平方3、收费率按照70%计算：0.97元/月/平方÷70%=1.38元/月/平方；四、综上所述，650户的小区，物业费至少要收到1.38元/月/平方才能维持住基本运营；物业公司的利润每月也就在10000元左右！只不过是挣个普通人的工资！这还没有考虑逢年过节跟有关职能部门的过节费用！
开废品回收站前景怎么样，资金投入需要多少
现在啊，新介入的不好说，靠的是关系或经验和资本。废旧钢材的回收加工！增值税退税0.03，得有发改委批文和环评。到是解决了钢厂的0.25所得税，0.25减去0.03就是利润奥，自己领会！
老小区门口5平米小店，适合做什么生意
服务业。如快递 煤 气水。或者修理 安装之类的不需要多少面积只需技术一些小配件就好了
卖一个包子，利润大概有多少
包子的销量很大。三年前我做包子时，早上请六个小时工，专门帮我捏包子。每人一小时十块钱。专干早上四个小时。一个早上的营业额差不多几千块钱吧，和馒头加起来总营业额四五千这个样子！我当时由于店面太小。天天讲说要拆迁。所以不敢买机器。如果再添加包子机，醒发箱，蒸柜，那么有三个人就可以了操作起来了。你想包子机一秒钟可以生产一个，机器不停的转。你无论多大的销量都可以生产出来。手工生产比较慢一点。平均大约五秒钟捏个包子。但是人会累啊！我当时做的包子个比较大，肉包卖1块5，成本大约五毛左右。素菜包子卖一块，成本大约在两毛一两毛二这样子，当年我是两个销售点，一个在菜市场正门口，另外一个在工人上班的必经之路，所以做的比较好一点，我请了两个做整天的，加上我和老婆就是四个人，早上六个小时工，一天的支出也不少。大约在1200块钱左右。一天差不多能赚1500块到1700之间，不过这中间也是有浮动的。那时候我给老婆说，tmd老子每天一睁开眼睛，身上就背着1000多块钱债务！总共开了一年多时间，后来房子真的拆了。就转行做其他别的了。在做包子这个行业里，我算做得比较稍微好一点的那一种吧！如果往下看，十个开包子店的人，会有五六个亏本不赚钱，那赚钱的三四个，夫妻店哈，年收入10万块钱，没什么问题！那如果往上看呢？能赚100万的人也有！而且不少！有的年轻朋友会说我**，做包子也能赚那么多？我的回答是肯定能！在厦门这样的就有两家。一家是只做一个包子的，就是只卖一种肉包，他的肉包卖出名了！有人会开车几十公里专门买他的包子！一个肉包他们卖三块钱，它的成本也就是八九毛钱顶天了！他如果一天卖三五千个包子，你算一下他一天的收入是多少？另外一家是专门做馒头包子食品加工的，他专门送酒店，宾馆，超市，大型会议！请了三十来个工人，具体卖的量我不知道，但我知道在厦门他有五套房子！厦门五缘湾的房价6万块钱左右，这是五套房子值多少钱？这老兄就是做包子馒头发家的，做这行快二十年了！这个才叫牛人做包子很苦的，当年我老婆是晚上11点才睡觉早上3点半起床，中午能休息一个多小时，我身体比较差，所以我做的比较少一点 ！做包子得年轻人，如果年纪过了五十，你是吃不了那份苦的，身体上你是吃不消的。
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