连廊是将两个不同单元直接连接在一起的设计,一般两梯四户会再次出现这个设计,而被连廊连接到下来的房子就叫做什么连廊房,连廊房与非连廊房区别万分感谢:,1.采光完全不同,有连廊的房子采光效果更好,毕竟它这个可以做到南北通透,光线挺好的,就算是冬天都可以晒到太阳,而是没有连廊的房子室内采光效果就也没这样的话再说,没有办法依据什么直对来确定采光效果,2.价格完全不同,有连廊的房子价格极其比较便宜,而且连廊房还没有那就不抢手,合适哪些地方预算不足的朋友,而也没连廊的房子价格会稍贵一些,但也在认可范围内,3.安全系数差别,有连廊的房子安全系数不高,而且连廊
连廊房和非连廊房区别
连廊是将两个不同单元直接连接在一起的设计,一般两梯四户会再次出现这个设计,而被连廊连接到下来的房子就叫做什么连廊房。连廊房与非连廊房区别万分感谢:1.采光完全不同
有连廊的房子采光效果更好,毕竟它这个可以做到南北通透,光线挺好的,就算是冬天都可以晒到太阳。
而是没有连廊的房子室内采光效果就也没这样的话再说,没有办法依据什么直对来确定采光效果。
2.价格完全不同
有连廊的房子价格极其比较便宜,而且连廊房还没有那就不抢手,合适哪些地方预算不足的朋友。
而也没连廊的房子价格会稍贵一些,但也在认可范围内。
3.安全系数差别
有连廊的房子安全系数不高,而且连廊两边是焊的铁栏杆,如果没有是那种年久失修的栏杆,就很可能会存在安全隐患。
而无连廊的房子安全系数更高,四面全是墙,不存在地安全隐患。
4.公摊面积相同
有连廊的房子公摊面积更多,因为还多了一个连廊不需要公摊。
而无连廊的房子只不需要公摊正常的面积,像电梯井,地下室,楼梯这些就可以了。
连廊房的好处和弊端
优势:第一,能保证了中间户的采光通风效果
现如今,高层住宅的容积率越来越厉害,一梯两户的房子总之已经比较比较极少见了,现在多都是两梯四户、两梯六户哪怕是梯户比更多的房子,一层的住户越来越密集,就难免会影响不大到中间户的采光和通风,替能解决这一难题,开发商就会选择连廊设计,可以不极大程度的改善中间户的居住舒适度。
第二,发生火灾后安全更加有确保
连廊又叫消防连廊,之外增加中间户的采光和通风,发生火灾时,也可以不作为疏散通道,比较有效更加有保障住户的生命安全,毕竟连廊是半两个开放的结构,通风效果肯定要比房间好比较多,人们到时候走连廊安全逃离可能会更保险,再等待救援也更为方便。
缺点:
第一,私密性将大受影响
通常情况下,连廊就建在中间户的北面,而且为了能保证房间的采光和通风效果,一般都会紧挨着着中间户的窗户,因为平时连廊上人来人往的,难免会透进窗户注意到屋里的情况,隐私容易被人发现,人们生活的私密性将大受影响。
第二,噪音大
很多连廊都会安装声控灯,那样这个可以很不错地节约电力资源,但如果不是晚上有人经过,这样十有八九会能发出一些声响来不亮灯,这样的是会极为严重干扰人们的休息下,而对于中间户可以说,以外噪音干扰,走廊的亮光可能也会引响人们的睡眠质量。
第三,公摊面积大
连廊属于宿舍面积,所以,这部分费用应该是由一栋楼的住户同盟协议分摊的,两者相比民间的电梯房,连廊户型的公摊面积会更大一些,购房成本会大家提升,手里资金紧张的家庭最好就是避开。
第四,走连廊风险大
连廊的设计确实也可以降低火灾的伤害系数,但雨雪暴风冰雹等恶劣天气,不单会被弄脏连廊的卫生,地面也会变得更加的很非常湿,人们很难摔跤;同时,连廊的两侧可能会只能护栏,不过也也不是尤其高,如果不是有小孩儿在连廊上互相追逐打闹,那就可能会卡在栏杆的缝隙中,严重点会发生了什么坠落,造成绝不可以再挽回的后果;而对此恐高的人可以说,走在连廊上还很容易出现眩晕感,在经连廊时会相当堵得慌。