北京的老旧住宅改造政策旨在提升城市居住环境，改善居民生活质量。该政策通过一系列措施，如财政补贴、税收优惠、容积率调整等，鼓励和引导社会资本参与老旧小区的综合整治。政府对改造项目实行严格的审批制度，确保改造质量与安全。政策也注重保护居民权益，在改造过程中充分听取居民意见，并确保改造后的服务功能不受影响。政策还鼓励创新改造方式，支持采用绿色建筑、智能家居等现代技术提升居住体验。这些措施共同推动了北京老房改造工作的顺利进行，为城市的可持续发展做出了积极贡献。

北京老房（老旧小区）改造相关情况

一、第三批央企在京老旧小区改造名单

此次共涉及924个小区（项目），1072万平方米，3007栋楼，涵盖14个区。其中城六区项目数量占比超90%，具体如下：

• 东城区：79个
• 西城区：163个
• 朝阳区：228个
• 海淀区：205个
• 丰台区：161个
• 石景山区：20个

整治内容围绕房屋抗震加固，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等方面进行，目的在于提升居民居住条件和生活水平。

二、第二批央企在京老旧小区改造情况

涉及14个区，2200余个楼栋，面积约913万平方米。其中海淀区的项目最多，涉及90个项目、424栋楼，改造面积约194万平方米。改造内容包括房屋抗震加固，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等。

北京老房改造后房价变化

老房改造对居民生活影响

央企参与改造的优势分析

北京老房改造政策解读